新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄合雅 南雅東路、南雅西路一段124巷、南雅西路一段92巷9弄 | 板橋區 遠雄建設事業股份有限公司 | 323 | 43 | 75.5 | +29.2% | — | 2026/08/10 |
| 遠揚之森A+ 遠東路與南雅南路二段交叉口 | 板橋區 遠揚建設股份有限公司 | 430 | 275 | 112.4 | +92.2% | — | 2026/08/10 |
| 新潤世界城 南雅東路 | 板橋區 新潤建設股份有限公司 | 487 | 239 | 73.7 | +26.1% | — | 2026/08/10 |
| 立信晴朗 中正路 | 板橋區 立信建設股份有限公司 | 162 | 98 | 65.1 | +11.3% | — | 2026/08/10 |
| 立信雙星 華江一路 | 板橋區 立信建設股份有限公司 | 303 | 151 | 67.7 | +15.9% | — | 2026/08/10 |
| 昇陽匯翠-柏翠 大同街 | 板橋區 昇陽建設企業股份有限公司 | 55 | 22 | 87.1 | +49.0% | — | 2026/08/09 |
| 和岩誼居 存德街 | 板橋區 僑馥建築經理股份有限公司 | 13 | 11 | 51.1 | -12.6% | — | 2026/08/09 |
| 日安PARK 藝文街 | 板橋區 統一工商綜合區開發股份有限公司 | 452 | 87 | 71.9 | +22.9% | — | 2026/08/08 |
| 昇陽匯翠-松翠 大同街 | 板橋區 昇陽建設企業股份有限公司 | 183 | 31 | 90.1 | +54.2% | — | 2026/08/05 |
| 寶格利 國光路 | 板橋區 皇翔建設股份有限公司 | 501 | 1 | 114.6 | +96.0% | — | 2026/08/02 |
| 新板東京 新北市板橋區民生路2段183號 | 板橋區 吉慶建設股份有限公司(法定代表人:李曙帆) | 177 | 57 | 91.5 | +56.4% | — | 2026/05/09 |
| 永康真 新北市板橋區大華街72號 | 板橋區 永康建設股份有限公司 | 66 | 35 | 86.6 | +48.0% | — | 2026/05/09 |
| 立信天朗 中正路 | 板橋區 立信建設股份有限公司 | 197 | 154 | 61.4 | +5.0% | — | 2026/05/07 |
| 大業 華江一路 | 板橋區 禾琚股份有限公司 | 205 | 46 | 81.9 | +40.0% | — | 2026/05/06 |
| 濱河帝景 環河西路四段 | 板橋區 甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司 | 448 | 325 | 75.7 | +29.6% | — | 2026/04/24 |
| 鑄見 新北市板橋區松江街119號 | 板橋區 威堡建設股份有限公司 | 145 | 19 | 96.2 | +64.6% | — | 2026/04/18 |
| 京東賞 中山路二段 | 板橋區 駿華開發建設股份有限公司 | 75 | 31 | 84.1 | +43.8% | — | 2026/04/16 |
| 城德華福 華福街與居安巷交叉口 | 板橋區 城德建設股份有限公司 | 101 | 18 | 87.2 | +49.2% | -3.5% | 2026/03/27 |
| 協和新中興 金門街287巷 | 板橋區 協和建設股份有限公司 | 304 | 231 | 53.2 | -9.0% | — | 2026/03/08 |
| J12 重慶路93巷 | 板橋區 喬邦開發股份有限公司 | 89 | 43 | 65.0 | +11.2% | — | 2026/01/20 |
| 新濠一閱 環河西路四段與文新路交叉口 | 板橋區 新濠建設事業股份有限公司 | 50 | 41 | 68.0 | +16.3% | — | 2025/12/29 |
| 芯哲園 重慶路346巷與和平路口 | 板橋區 良將建設有限公司 | 179 | 13 | 78.7 | +34.7% | — | 2025/12/04 |
| 帝景7號 華江三路 | 板橋區 愛山林建設開發股份有限公司 | 42 | 27 | 87.6 | +49.8% | — | 2025/11/29 |
| 上上寀2 華江三路及華江二路口 | 板橋區 村誠建設有限公司 | 256 | 29 | 66.4 | +13.5% | — | 2025/11/24 |
| 松柏大院 新北市板橋區松柏街42號 | 板橋區 宥泰建設股份有限公司 | 158 | 68 | 93.5 | +59.9% | — | 2025/11/19 |
| 耑芃 南雅南路二段 | 板橋區 大陸建設股份有限公司, | 158 | 112 | 90.9 | +55.4% | — | 2025/11/09 |
| 佳元植 新北市板橋區莊敬路248號 | 板橋區 蔡錫全 | 110 | 61 | 79.9 | +36.6% | — | 2025/07/24 |
| 禮御 新北市板橋區忠孝路218號 | 板橋區 禮滿建設股份有限公司 | 176 | 76 | 75.3 | +28.8% | +8.9% | 2025/06/06 |
| 九欣觀宸 文化路二段 | 板橋區 九泰欣業股份有限公司 | 91 | 50 | 87.0 | +48.8% | — | 2025/05/08 |
| 三輝白昀 新府路 | 板橋區 安信建築經理股份有限公司 | 176 | 51 | 120.9 | +106.7% | +0.5% | 2025/04/07 |
| 心晴好 縣民大道一段 | 板橋區 右成建設開發有限公司 | 64 | 25 | 77.9 | +33.2% | — | 2025/03/12 |
| 文化翡格 新北市板橋區文化路2段182巷3弄29號 | 板橋區 寶嘉建設開發股份有限公司 | 13 | 10 | 92.6 | +58.5% | — | 2025/02/15 |
| 衡沐 四維路177巷3弄與四維路137巷 | 板橋區 大陸建設股份有限公司 | 127 | 118 | 95.0 | +62.5% | — | 2024/11/05 |
| 晶合豐川 長安街168巷10弄 | 板橋區 晶合建設股份有限公司 | 61 | 36 | 75.5 | +29.2% | — | 2024/09/28 |
| 海山皇郡 漢生東路279巷 | 板橋區 皇郡建設股份有限公司 | 51 | 26 | 74.7 | +27.8% | — | 2024/08/23 |
| 德鄰織漾 華江一路 | 板橋區 德鄰建設股份有限公司 | 62 | 30 | 88.9 | +52.0% | — | 2024/08/12 |
| 德鄰織樺 溪頭街 | 板橋區 德鄰開發股份有限公司 | 25 | 21 | 78.8 | +34.8% | — | 2024/08/12 |
| 樂富家 中正段432及433地號 | 板橋區 忠茂建設開發股份有限公司 | 18 | 20 | 54.3 | -7.0% | — | 2024/08/06 |
| 觀翠 華江一路 | 板橋區 九泰欣業股份有限公司 | 58 | 36 | 68.2 | +16.7% | +30.7% | 2024/07/19 |
| 家泰豐澤 忠孝路80巷 | 板橋區 家泰建設開發股份有限公司 | 85 | 45 | 70.7 | +21.0% | — | 2024/07/11 |
| 尚新板 新北市板橋區南雅南路1段31號 | 板橋區 東亞建築經理股份有限公司 | 38 | 21 | 73.0 | +24.9% | — | 2024/07/08 |
| 科達琢真文化 新北市板橋區民治街49號 | 板橋區 科達建業建設股份有限公司 | 96 | 51 | 81.8 | +39.8% | — | 2024/07/01 |
| 福林沄典 新北市板橋區華江三路60號 | 板橋區 福典建設有限公司 | 58 | 50 | 69.1 | +18.2% | — | 2024/06/24 |
| 新濠一? 環河西路四段699巷 | 板橋區 新濠建設事業股份有限公司 | 512 | 249 | 73.4 | +25.6% | — | 2024/06/11 |
| 久泰宸品 新北市板橋區文化路二段、仁化街口 | 板橋區 久泰建設股份有限公司 | 264 | 218 | 77.3 | +32.1% | — | 2024/05/28 |
| 樂晴 金門街369巷57弄 | 板橋區 潤旺建設股份有限公司 | 46 | 42 | 44.8 | -23.4% | — | 2024/04/17 |
| 川琦 華江三路 | 板橋區 益琦建設股份有限公司 | 117 | 58 | 74.5 | +27.4% | — | 2024/04/08 |
| 日健芯 懷仁街 | 板橋區 日健建設股份有限公司 | 85 | 55 | 75.5 | +29.1% | +8.7% | 2024/04/03 |
| 永康芬揚 文化段243地號 | 板橋區 安信建築經理股份有限公司 | 49 | 28 | 64.3 | +9.9% | +23.0% | 2023/12/14 |
| 謙和文化博 新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號 | 板橋區 謙和資產管理顧問股份有限公司 | 111 | 53 | 80.0 | +36.9% | — | 2023/10/31 |
| 沅陞幸福PLUS 新北市板橋區華江三路211號 | 板橋區 沅陞建設股份有限公司 | 77 | 74 | 65.2 | +11.4% | — | 2023/10/13 |
| 新板樂睦 新北市板橋區成都街9號 | 板橋區 臺億建築經理股份有限公司 | 77 | 27 | 64.9 | +11.0% | +16.6% | 2023/09/21 |
| 樹學院 中正路與新月一街交叉口 | 板橋區 和峻建設股份有限公司 負責人張展溢 | 61 | 54 | 54.2 | -7.3% | +16.0% | 2023/06/21 |
| 板橋璞園的家 田單北街 | 板橋區 璞石建設股份有限公司 | 46 | 35 | 69.0 | +18.0% | +8.6% | 2023/06/16 |
| 馥華原真 大觀段 | 板橋區 馥華開發建設股份有限公司 負責人周俊文 | 224 | 28 | 59.1 | +1.1% | — | 2023/06/13 |
| 新板寶蒔 新北市板橋區中正路139號 | 板橋區 永泰鴻建設股份有限公司 | 47 | 38 | 65.0 | +11.2% | +29.1% | 2023/02/02 |
| 誠果禾樂 新北市板橋區國慶路124號 | 板橋區 誠果建設股份有限公司 | 164 | 152 | 53.7 | -8.1% | +37.4% | 2022/11/26 |
| 德鄰豊 華江一路 | 板橋區 德鄰建設股份有限公司 | 171 | 64 | 66.7 | +14.1% | — | 2022/11/19 |
| 東瑩日光 重慶段673地號等15筆 | 板橋區 東瑩建設股份有限公司 | 143 | 90 | 58.7 | +0.4% | — | 2022/11/16 |
| 統創曜 環河西路四段 | 板橋區 統能開發建設股份有限公司 | 254 | 103 | 53.8 | -7.9% | — | 2022/07/19 |