台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 慕曦 聯成里忠孝東路六段176巷 | 南港區 佳邸建設股份有限公司 | 22 | 2 | 120.8 | +52.9% | — | 2026/08/10 |
| 衡? 台北市南港區三重路39號 | 南港區 大陸建設股份有限公司 | 163 | 76 | 142.9 | +80.8% | — | 2026/08/09 |
| 東方大境 西新里松河街 | 南港區 合眾建築經理股份有限公司 顏文澤 | 515 | 458 | 120.1 | +52.0% | — | 2026/08/05 |
| 中工雋詠 台北市南港區向陽路120巷19號 | 南港區 中華工程股份有限公司 | 120 | 22 | 117.5 | +48.7% | — | 2026/05/09 |
| 首泰大? 三重路67巷 | 南港區 首泰建設股份有限公司 | 306 | 106 | 137.4 | +73.9% | — | 2026/04/26 |
| 四季嘉禾 台北市南港區南港路1段287巷2弄1號 | 南港區 聯勤建設實業股份有限公司 | 143 | 6 | 148.7 | +88.2% | — | 2026/04/04 |
| 中研硯 舊莊里舊莊街一段 | 南港區 茂德建設股份有限公司 | 71 | 22 | 101.3 | +28.2% | — | 2026/03/14 |
| 沐松琚 台北市南港區東新街77巷15弄1號 | 南港區 興合力建設股份有限公司 | 58 | 15 | 120.1 | +51.9% | — | 2026/02/24 |
| 御心綻-御館 經園街上 | 南港區 金裕建設股份有限公司 | 37 | 7 | 121.9 | +54.3% | — | 2026/01/18 |
| 全陽馥 三重里經貿一路 | 南港區 全陽建設股份有限公司負責人楊光鎮 | 174 | 43 | 117.6 | +48.8% | — | 2025/10/30 |
| 中瑋吾年 重陽路39巷無地址 | 南港區 僑馥建築經理股份有限公司-代表人 彭慶 | 31 | 27 | 104.5 | +32.3% | — | 2024/12/15 |
| 國協天玥 台北市南港區南港路1段20-1號 | 南港區 國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄) | 178 | 142 | 124.4 | +57.4% | — | 2024/11/18 |
| 信義好境 台北市南港區成福路121巷23號 | 南港區 宏陞建設股份有限公司 | 32 | 4 | 96.3 | +21.9% | — | 2024/10/04 |
| 豐琚 台北市南港區昆陽街193號 | 南港區 國家住宅及都市更新中心等2名 | 231 | 68 | 130.3 | +64.9% | — | 2024/07/21 |
| 中研首席 台北市南港區福山街44巷5號 | 南港區 國賓大建設股份有限公司 | 101 | 102 | 85.6 | +8.3% | +10.4% | 2024/05/31 |
| 玉成大樹 台北市南港區同德路66巷11號 | 南港區 佶鴻建設股份有限公司 | 38 | 17 | 105.7 | +33.8% | — | 2023/08/05 |
| 遠雄宜進I-CITY 南港區西新里成功路一段 | 南港區 遠雄建設事業(股)公司、光明絲織廠(股)公司、宜進實業(股)公司、大田國際開發(股)公司 | 98 | 38 | 63.2 | -20.1% | — | 2023/02/28 |
| 八方玥 台北市南港區市民大道八段與南港路一段137巷巷口 | 南港區 僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司) | 19 | 14 | 86.4 | +9.3% | -2.4% | 2023/02/26 |
| 達欣東匯 台北市南港區三重里港東街 | 南港區 達欣開發股份有限公司 | 94 | 84 | 102.5 | +29.7% | — | 2022/07/06 |
| 國泰悠境 台北市南港區向陽路120巷2弄1號 | 南港區 國泰建設股份有限公司 | 120 | 70 | 107.7 | +36.3% | — | 2022/03/07 |
| 國泰悠陽 台北市東新里向陽路120巷2弄 | 南港區 國泰建設股份有限公司 | 112 | 62 | 89.7 | +13.5% | +10.4% | 2021/12/03 |
| 豐? 東新里興南街168巷 | 南港區 中國開發資產管理股份有限公司 | 66 | 0 | — | — | — | — |
| 中研苑士 舊莊里南深路 | 南港區 大廣建設股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 雄邦—序曜 台北市南港區中南街102號 | 南港區 雄邦開發建設股份有限公司 | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 築源南港-東御苑 台北市南港區南港路1段175-1號 | 南港區 築源建設股份有限公司 | 132 | 0 | — | — | — | — |
| 南港國際 SKYPARK 南港區玉成里玉成段 | 南港區 南港國際一股份有限公司 | 559 | 0 | — | — | — | — |
| 築源南港-南御苑 台北市南港區南港路1段187巷1號 | 南港區 築源建設股份有限公司 | 80 | 0 | — | — | — | — |
| 南港之星 忠孝東路七段 | 南港區 潤泰創新國際股份有限公司 | 1553 | 0 | — | — | — | — |
| 世界豐匯 南港路三段 | 南港區 合眾建築經理股份有限公司 | 155 | 0 | — | — | — | — |
| 華固中央置地 昆陽街60巷 | 南港區 華固建設股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 虹創HCBD 台北市南港區重陽路313號 | 南港區 長虹建設股份有限公司 | 81 | 0 | — | — | — | — |
| 忠泰大華企業廣場 西新里市民大道七段 | 南港區 忠泰建設股份有限公司 | 121 | 0 | — | — | — | — |