近一年中位單價
135.3萬/坪
+27.4%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 137.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3187 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 122.5–154.2 萬/坪・2017/01～2026/05・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆
- 2026/05/16135.3萬/坪3,250 萬24.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2025/08/23135.4萬/坪4,900 萬34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 250萬
- 2025/05/26136.7萬/坪3,588 萬24.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛塔式車位 250萬
- 2025/05/23147.0萬/坪5,300 萬34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 250萬
- 2025/04/11142.6萬/坪2,300 萬16.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2024/06/12137.3萬/坪4,036 萬29.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛
- 2022/10/08122.5萬/坪3,250 萬24.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 238萬）
- 2022/03/04154.2萬/坪4,750 萬29.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位 230萬
- 2019/01/23137.2萬/坪3,850 萬26.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛塔式車位 230萬
- 2018/10/08129.0萬/坪2,080 萬16.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2018/04/10136.4萬/坪3,880 萬26.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛塔式車位 230萬
- 2018/03/13125.6萬/坪3,188 萬23.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛塔式車位 230萬
- 2018/01/14132.1萬/坪4,108 萬31.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/01/12129.0萬/坪3,099 萬24.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/01/08139.9萬/坪5,036 萬34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛塔式車位 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 135.3 | 3,250 | 24.0 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 135.4 | 4,900 | 34.4 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2025/05/26 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 136.7 | 3,588 | 24.4 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2025/05/23 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 147.0 | 5,300 | 34.4 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2025/04/11 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 142.6 | 2,300 | 16.1 | 5/10F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 137.3 | 4,036 | 29.4 | 3/10F | 華廈 | 8年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/08 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 122.5 | 3,250 | 24.6 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 238萬） | |
| 2022/03/04 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 154.2 | 4,750 | 29.3 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2019/01/23 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 137.2 | 3,850 | 26.4 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2018/10/08 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 129.0 | 2,080 | 16.1 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/10 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 136.4 | 3,880 | 26.8 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2018/03/13 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 125.6 | 3,188 | 23.6 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2018/01/14 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 132.1 | 4,108 | 31.1 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/12 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 129.0 | 3,099 | 24.0 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/08 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 139.9 | 5,036 | 34.4 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2026/05/16 | 135.3 | 8.3 年 | +4.9% | ||
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2025/05/26 | 136.7 | 8.1 年 | +9.2% | ||
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2025/05/23 | 147.0 | 7.4 年 | +5.1% | ||
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2025/04/11 | 142.6 | 6.5 年 | +10.6% | ||
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2024/06/12 | 137.3 | 6.7 年 | +9.9% | ||
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2022/10/08 | 129.5 | 5 年 | +4.7% | ||
| 忠孝東路4段77巷17號 | 2022/03/04 | 154.2 | 5 年 | +12.2% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 90,000 | 3,226 | 27.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/06 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 88,830 | 3,187 | 27.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/02 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 83,500 | 3,187 | 26.2 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/15 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 88,830 | 3,187 | 27.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/03 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 58,500 | 1,851 | 31.6 | 5/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/11 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 88,830 | 3,187 | 27.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/12 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 57,000 | 1,802 | 31.6 | 5/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/06/23 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 65,000 | 2,526 | 25.7 | 3/10F | 住宅大樓 | ||
| 2023/01/16 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 72,500 | 2,598 | 27.9 | 5/10F | 套房 | ||
| 2022/10/12 | 台北市大安區忠孝東路4段77巷17號 | 57,000 | 1,802 | 31.6 | 5/10F | 華廈 |
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