近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 845 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–44.6 萬/坪・2012/11～2023/04・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2023/04/0936.9萬/坪1,400 萬37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2022/11/2436.5萬/坪1,080 萬29.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/0744.6萬/坪1,316 萬29.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1532.2萬/坪950 萬29.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2928.8萬/坪850 萬29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1830.2萬/坪700 萬23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1632.9萬/坪800 萬24.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/03/2832.7萬/坪795 萬24.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/10/2630.1萬/坪945 萬31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/12/1634.1萬/坪830 萬24.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/11/076.2萬/坪418 萬49.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 450萬）
- 2014/11/075.4萬/坪416 萬49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/11/075.4萬/坪416 萬49.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/07/0834.4萬/坪800 萬23.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/04/1734.3萬/坪820 萬23.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/09 | 新北市土城區仁愛路12號 | 36.9 | 1,400 | 37.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2022/11/24 | 新北市土城區仁愛路6巷2號 | 36.5 | 1,080 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 新北市土城區仁愛路6巷3號 | 44.6 | 1,316 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 新北市土城區仁愛路6巷3號 | 32.2 | 950 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/29 | 新北市土城區仁愛路6巷3號 | 28.8 | 850 | 29.5 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/18 | 新北市土城區仁愛路10-1號 | 30.2 | 700 | 23.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/16 | 新北市土城區仁愛路8-2號 | 32.9 | 800 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/28 | 新北市土城區仁愛路8-2號 | 32.7 | 795 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/26 | 新北市土城區仁愛路10號 | 30.1 | 945 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/16 | 新北市土城區仁愛路8-2號 | 34.1 | 830 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 新北市土城區仁愛路6巷5號 | 6.2 | 418 | 49.1 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 450萬） | |
| 2014/11/07 | 新北市土城區仁愛路6巷5號 | 5.4 | 416 | 49.0 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/11/07 | 新北市土城區仁愛路6巷5號 | 5.4 | 416 | 49.0 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/07/08 | 新北市土城區仁愛路6巷1號 | 34.4 | 800 | 23.3 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/17 | 新北市土城區仁愛路8-2號 | 34.3 | 820 | 23.9 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路6巷3號 | 2022/03/07 | 44.6 | 0.8 年 | +38.5% | ||
| 仁愛路8-2號 | 2017/03/28 | 32.7 | 2.3 年 | -4.2% | ||
| 仁愛路10號 | 2015/10/26 | 30.1 | 3 年 | +22.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新北市土城區仁愛路8-2號 | 21,500 | 883 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/03 | 新北市土城區仁愛路12-2號 | 18,300 | 807 | 22.7 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/07 | 新北市土城區仁愛路12-2號 | 18,300 | 807 | 22.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/23 | 新北市土城區仁愛路12-2號 | 18,300 | 807 | 22.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 10 棟
新北市土城區仁愛路8-2號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
新北市土城區仁愛路6巷5號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新北市土城區仁愛路6巷3號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新北市土城區仁愛路12-2號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新北市土城區仁愛路8-1號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新北市土城區仁愛路10號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新北市土城區仁愛路6巷2號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新北市土城區仁愛路6巷1號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新北市土城區仁愛路12號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新北市土城區仁愛路10-1號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆