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新建案 › 新北市土城區

有富寶玉

明德路1段・建商 富義建設股份有限公司・76・第一種商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/04/12・建照 112土建字第00383號
預售中位單價
67.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 67.8（5 筆・2024/08～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.2%
土城區 近一年中古中位 47.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
76 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/09/28
    新北市土城區明德路一段
    67.8萬/坪
    1,804 萬
    26.6 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/08/21
    新北市土城區明德路一段
    67.5萬/坪
    1,796 萬
    26.6 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/08/08
    新北市土城區明德路一段
    68.2萬/坪
    2,690 萬
    35.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 280萬
  • 2024/08/02
    新北市土城區明德路一段
    67.5萬/坪
    1,854 萬
    27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/08/01
    新北市土城區明德路一段
    68.1萬/坪
    2,330 萬
    31.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道機械 160萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
明德段 323—75（115）—

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寶佳建設股份有限公司・282 m・56.2 萬/坪・126 筆
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悅峰建設股份有限公司・284 m・— 萬/坪・0 筆
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合謙建設股份有限公司・391 m・55.3 萬/坪・162 筆
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皇翔建設股份有限公司・553 m・51.6 萬/坪・72 筆
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家泰建設開發股份有限公司,・612 m・75.7 萬/坪・70 筆
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永雄建設股份有限公司・671 m・— 萬/坪・0 筆
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德佑建設股份有限公司・688 m・58.8 萬/坪・46 筆
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欣羽股份有限公司・700 m・56.8 萬/坪・310 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。