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新北市土城區清水路175號

新北市土城區清水路175號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.4–49.2 萬/坪・2012/12～2024/01・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/29
新北市土城區清水路177號
47.2萬/坪
1,668 萬
35.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/13
新北市土城區清水路175號
44.3萬/坪
323 萬
7.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/04/23
新北市土城區清水路175號
49.2萬/坪
770 萬
15.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/03/06
新北市土城區清水路177號
44.7萬/坪
1,410 萬
31.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/22
新北市土城區清水路175號
32.2萬/坪
235 萬
7.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/12/14
新北市土城區清水路175號
47.3萬/坪
345 萬
7.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2021/05/10
新北市土城區清水路179號
37.6萬/坪
1,680 萬
44.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房3廳2衛
含增建
2020/05/16
新北市土城區清水路183號
32.0萬/坪
1,070 萬
33.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/02
新北市土城區清水路177號
31.1萬/坪
1,270 萬
40.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/27
新北市土城區清水路177號
32.5萬/坪
1,150 萬
35.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/09/15
新北市土城區清水路181號
36.4萬/坪
1,145 萬
31.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/07/15
新北市土城區清水路175號
37.0萬/坪
270 萬
7.3 坪・8/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2017/10/10
新北市土城區清水路177號
26.9萬/坪
1,100 萬
40.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/11/23
新北市土城區清水路175號
31.2萬/坪
400 萬
12.8 坪・5/12F・套房・屋齡 23 年
2016/04/05
新北市土城區清水路181號
27.0萬/坪
850 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/29	新北市土城區清水路177號	47.2	1,668	35.3	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/13	新北市土城區清水路175號	44.3	323	7.3	4/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2022/04/23	新北市土城區清水路175號	49.2	770	15.7	2/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2022/03/06	新北市土城區清水路177號	44.7	1,410	31.5	2/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/22	新北市土城區清水路175號	32.2	235	7.3	4/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2021/12/14	新北市土城區清水路175號	47.3	345	7.3	8/12F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—
2021/05/10	新北市土城區清水路179號	37.6	1,680	44.7	12/12F	住宅大樓	27年	5房3廳2衛	—	含增建
2020/05/16	新北市土城區清水路183號	32.0	1,070	33.4	6/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/02	新北市土城區清水路177號	31.1	1,270	40.9	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/27	新北市土城區清水路177號	32.5	1,150	35.3	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/09/15	新北市土城區清水路181號	36.4	1,145	31.4	11/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/07/15	新北市土城區清水路175號	37.0	270	7.3	8/12F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2017/10/10	新北市土城區清水路177號	26.9	1,100	40.9	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2016/11/23	新北市土城區清水路175號	31.2	400	12.8	5/12F	套房	23年	—	—
2016/04/05	新北市土城區清水路181號	27.0	850	31.4	4/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+21.9%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
清水路177號	2015/03/20	31.3	2022/03/06	44.7	7 年	+42.8%
清水路175號	2013/03/06	32.2	2022/01/22	32.2	8.9 年	0%
清水路175號	2018/07/15	37.0	2021/12/14	47.3	3.4 年	+27.8%
清水路179號	2013/11/22	28.5	2021/05/10	37.6	7.5 年	+31.7%
清水路177號	2014/11/24	34.0	2019/01/27	32.5	4.2 年	-4.2%
清水路181號	2014/06/28	37.2	2018/09/15	36.4	4.2 年	-2.1%
清水路181號	2013/10/04	30.5	2014/06/28	37.2	0.7 年	+21.9%

各棟 5 棟

新北市土城區清水路175號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

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持有分析

各棟 5 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆