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金橙拾穗

新北市新莊區民安西路169號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・5 棟・56 戶

別名：金橙拾穗社區管理委員會

近一年中位單價

61.3萬/坪

+20.1%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 949 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.0–61.3 萬/坪・2018/03～2025/11・共 41 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/09
新北市新莊區民安西路169號
61.3萬/坪
1,368 萬
22.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2019/04/17
新北市新莊區民安西路165號
31.2萬/坪
1,150 萬
33.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬預售分件
2019/04/11
新北市新莊區民安西路167號
34.1萬/坪
1,317 萬
34.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 155萬預售分件
2019/04/10
新北市新莊區民安西路167號
34.1萬/坪
1,315 萬
34.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 155萬預售分件
2019/04/08
新北市新莊區民安西路165號
34.2萬/坪
1,160 萬
33.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2019/04/02
新北市新莊區民安西路171號
30.0萬/坪
727 萬
24.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/04/02
新北市新莊區民安西路169號
33.1萬/坪
740 萬
22.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/04/01
新北市新莊區民安西路165號
34.2萬/坪
1,160 萬
33.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2019/04/01
新北市新莊區民安西路165號
33.2萬/坪
1,323 萬
33.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2019/03/29
新北市新莊區民安西路167號
34.1萬/坪
1,325 萬
34.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 165萬預售分件
2019/03/27
新北市新莊區民安西路165號
33.9萬/坪
1,345 萬
33.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2019/03/23
新北市新莊區民安西路167號
31.4萬/坪
1,173 萬
34.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 105萬預售分件
2019/03/20
新北市新莊區民安西路165號
32.4萬/坪
1,176 萬
33.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 75萬預售分件
2019/03/16
新北市新莊區民安西路165號
32.4萬/坪
1,188 萬
33.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬預售分件
2019/03/12
新北市新莊區民安西路171號
33.9萬/坪
820 萬
24.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/09	新北市新莊區民安西路169號	61.3	1,368	22.3	8/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—
2019/04/17	新北市新莊區民安西路165號	31.2	1,150	33.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2019/04/11	新北市新莊區民安西路167號	34.1	1,317	34.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 155萬	預售分件
2019/04/10	新北市新莊區民安西路167號	34.1	1,315	34.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 155萬	預售分件
2019/04/08	新北市新莊區民安西路165號	34.2	1,160	33.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/04/02	新北市新莊區民安西路171號	30.0	727	24.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/04/02	新北市新莊區民安西路169號	33.1	740	22.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/04/01	新北市新莊區民安西路165號	34.2	1,160	33.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/04/01	新北市新莊區民安西路165號	33.2	1,323	33.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2019/03/29	新北市新莊區民安西路167號	34.1	1,325	34.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 165萬	預售分件
2019/03/27	新北市新莊區民安西路165號	33.9	1,345	33.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2019/03/23	新北市新莊區民安西路167號	31.4	1,173	34.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 105萬	預售分件
2019/03/20	新北市新莊區民安西路165號	32.4	1,176	33.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 75萬	預售分件
2019/03/16	新北市新莊區民安西路165號	32.4	1,188	33.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2019/03/12	新北市新莊區民安西路171號	33.9	820	24.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/27	新北市新莊區民安西路169號	21,200	949	22.3	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/02/19	新北市新莊區民安西路165號	70,000	2,334	30.0	1/14F	店面	0房1廳1衛
2024/02/19	新北市新莊區民安西路169號	180,000	1,531	117.5	—	店面	6房6廳6衛
2023/11/08	新北市新莊區民安西路169號	21,200	949	22.3	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2017/05/16	新北市新莊區民安西路165號	39,000	1,504	25.9	1/4F	店面	0房0廳1衛