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翡麗大院

新北市泰山區明志路1段492巷10號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 942 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.2–47.0 萬/坪・2021/01～2023/08・歷年共 78 筆買賣

買賣成交紀錄共 78 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/19
新北市泰山區明志路1段492巷20號
47.0萬/坪
1,985 萬
37.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/06/18
新北市泰山區明志路1段492巷20號
40.4萬/坪
1,729 萬
37.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/04/07
新北市泰山區明志路1段492巷16號
38.1萬/坪
1,060 萬
22.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 210萬
2021/10/08
新北市泰山區明志路1段492巷18號
37.8萬/坪
1,680 萬
39.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/10/06
新北市泰山區明志路1段492巷16號
36.2萬/坪
988 萬
22.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/30
新北市泰山區明志路1段492巷20號
38.5萬/坪
1,628 萬
37.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/23
新北市泰山區明志路1段492巷20號
38.7萬/坪
1,636 萬
37.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/18
新北市泰山區明志路1段492巷18號
38.2萬/坪
1,675 萬
39.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/18
新北市泰山區明志路1段492巷18號
37.7萬/坪
1,698 萬
39.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/09/14
新北市泰山區明志路1段492巷18號
38.6萬/坪
1,710 萬
39.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/09/02
新北市泰山區明志路1段492巷10號
37.0萬/坪
1,398 萬
32.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 210萬預售分件
2021/08/28
新北市泰山區明志路1段492巷8號
35.2萬/坪
1,273 萬
31.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/08/24
新北市泰山區明志路1段492巷8號
35.4萬/坪
1,288 萬
31.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/08/18
新北市泰山區明志路1段492巷18號
38.3萬/坪
1,710 萬
39.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2021/08/12
新北市泰山區明志路1段492巷8號
36.4萬/坪
1,330 萬
31.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/19	新北市泰山區明志路1段492巷20號	47.0	1,985	37.4	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/18	新北市泰山區明志路1段492巷20號	40.4	1,729	37.4	13/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/04/07	新北市泰山區明志路1段492巷16號	38.1	1,060	22.3	8/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2021/10/08	新北市泰山區明志路1段492巷18號	37.8	1,680	39.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/10/06	新北市泰山區明志路1段492巷16號	36.2	988	22.3	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/30	新北市泰山區明志路1段492巷20號	38.5	1,628	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/23	新北市泰山區明志路1段492巷20號	38.7	1,636	37.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/18	新北市泰山區明志路1段492巷18號	38.2	1,675	39.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/18	新北市泰山區明志路1段492巷18號	37.7	1,698	39.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/09/14	新北市泰山區明志路1段492巷18號	38.6	1,710	39.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/09/02	新北市泰山區明志路1段492巷10號	37.0	1,398	32.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/08/28	新北市泰山區明志路1段492巷8號	35.2	1,273	31.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/08/24	新北市泰山區明志路1段492巷8號	35.4	1,288	31.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/08/18	新北市泰山區明志路1段492巷18號	38.3	1,710	39.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/08/12	新北市泰山區明志路1段492巷8號	36.4	1,330	31.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件

顯示 15 / 78 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	新北市泰山區明志路1段492巷12號	21,000	942	22.3	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/09/01	新北市泰山區明志路1段492巷10號	22,553	704	32.1	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/03/02	新北市泰山區明志路1段492巷12號	17,000	760	22.3	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2023/11/23	新北市泰山區明志路1段492巷10號	24,953	582	32.1	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費