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新竹縣竹北市台元二街8號

新竹縣竹北市台元二街8號・廠辦・11 樓・屋齡 6 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 995 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 23.2–23.6 萬/坪・2020/12～2021/02・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/02/01
新竹縣竹北市台元二街8號
23.2萬/坪
43,776 萬
1523.4 坪・9/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 8,500萬
2020/12/29
新竹縣竹北市台元二街8號
23.5萬/坪
6,888 萬
271.3 坪・6/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 500萬
2020/12/28
新竹縣竹北市台元二街8號
23.4萬/坪
2,113 萬
81.7 坪・6/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 200萬
2020/12/28
新竹縣竹北市台元二街8號
23.6萬/坪
9,650 萬
337.0 坪・6/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 1,700萬
2020/12/28
新竹縣竹北市台元二街8號
23.4萬/坪
2,362 萬
75.3 坪・6/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 600萬
2020/12/25
新竹縣竹北市台元二街8號
23.6萬/坪
2,460 萬
87.5 坪・6/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 400萬
2020/12/25
新竹縣竹北市台元二街8號
23.4萬/坪
2,327 萬
86.5 坪・6/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 300萬
2020/12/25
新竹縣竹北市台元二街8號
23.3萬/坪
44,500 萬
1685.6 坪・11/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 5,200萬
2020/12/16
新竹縣竹北市台元二街8號
—萬/坪
44,800 萬
1530.1 坪・10/11F・工廠・屋齡 0 年
坡道平面 8,500萬
2020/12/15
新竹縣竹北市台元二街8號
—萬/坪
6,230 萬
243.6 坪・8/11F・工廠・屋齡 0 年
坡道平面 600萬
2019/05/16
新竹縣竹北市台元二街6號
—萬/坪
6,700 萬
350.2 坪・8/11F・工廠
坡道平面 1,200萬
2019/05/03
新竹縣竹北市台元二街6號
—萬/坪
19,200 萬
721.5 坪・7/11F・工廠
坡道平面 3,000萬
2019/03/21
新竹縣竹北市台元二街6號
—萬/坪
4,830 萬
168.0 坪・8/11F・工廠
坡道平面 900萬
2018/11/28
新竹縣竹北市台元二街6號
—萬/坪
5,050 萬
177.3 坪・8/11F・工廠
坡道平面 900萬
2018/09/25
新竹縣竹北市台元二街8號
—萬/坪
25,900 萬
939.4 坪・7/11F・工廠
坡道平面 4,500萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/02/01	新竹縣竹北市台元二街8號	23.2	43,776	1523.4	9/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 8,500萬
2020/12/29	新竹縣竹北市台元二街8號	23.5	6,888	271.3	6/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 500萬
2020/12/28	新竹縣竹北市台元二街8號	23.4	2,113	81.7	6/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 200萬
2020/12/28	新竹縣竹北市台元二街8號	23.6	9,650	337.0	6/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 1,700萬
2020/12/28	新竹縣竹北市台元二街8號	23.4	2,362	75.3	6/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 600萬
2020/12/25	新竹縣竹北市台元二街8號	23.6	2,460	87.5	6/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 400萬
2020/12/25	新竹縣竹北市台元二街8號	23.4	2,327	86.5	6/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 300萬
2020/12/25	新竹縣竹北市台元二街8號	23.3	44,500	1685.6	11/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 5,200萬
2020/12/16	新竹縣竹北市台元二街8號	—	44,800	1530.1	10/11F	工廠	0年	—	坡道平面 8,500萬
2020/12/15	新竹縣竹北市台元二街8號	—	6,230	243.6	8/11F	工廠	0年	—	坡道平面 600萬
2019/05/16	新竹縣竹北市台元二街6號	—	6,700	350.2	8/11F	工廠	—	—	坡道平面 1,200萬
2019/05/03	新竹縣竹北市台元二街6號	—	19,200	721.5	7/11F	工廠	—	—	坡道平面 3,000萬
2019/03/21	新竹縣竹北市台元二街6號	—	4,830	168.0	8/11F	工廠	—	—	坡道平面 900萬
2018/11/28	新竹縣竹北市台元二街6號	—	5,050	177.3	8/11F	工廠	—	—	坡道平面 900萬
2018/09/25	新竹縣竹北市台元二街8號	—	25,900	939.4	7/11F	工廠	—	—	坡道平面 4,500萬

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 32 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/18	新竹縣竹北市台元二街8-1號	1,229,800	1,064	1156.5	1/11F	廠辦	—
2026/06/04	新竹縣竹北市台元二街6號	1,428,000	939	1520.6	5/11F	廠辦	—	續租
2026/04/22	新竹縣竹北市台元二街8號	96,000	998	86.5	6/11F	廠辦	—
2026/04/09	新竹縣竹北市台元二街8號	80,200	995	80.7	4/11F	廠辦	—
2026/03/25	新竹縣竹北市台元二街8號	950,640	1,008	942.4	3/11F	廠辦	—	續租
2026/02/12	新竹縣竹北市台元二街6號	322,300	995	323.6	2/11F	廠辦	—	續租
2025/12/10	新竹縣竹北市台元二街6號	352,000	1,309	269.1	1/11F	廠辦	—	續租
2025/12/03	新竹縣竹北市台元二街8號	86,600	988	87.5	4/11F	廠辦	—	續租
2025/12/03	新竹縣竹北市台元二街6號	575,500	992	581.2	4/11F	廠辦	—	續租
2025/10/29	新竹縣竹北市台元二街8號	662,000	992	667.8	2/11F	廠辦	—	續租

顯示 10 / 32 筆

各棟 4 棟

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