近一年中位單價
49.0萬/坪
-2.8%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–54.5 萬/坪・2017/03～2025/12・歷年共 91 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 91 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 91 筆
- 2025/12/2149.0萬/坪3,000 萬58.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
- 2025/08/2954.5萬/坪2,420 萬41.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/07/1449.1萬/坪2,700 萬50.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2023/09/1151.9萬/坪2,850 萬51.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/09/2624.6萬/坪1,836 萬57.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2021/06/2033.5萬/坪1,820 萬48.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/04/1227.2萬/坪1,570 萬57.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0529.8萬/坪1,520 萬51.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2020/07/1124.3萬/坪1,555 萬57.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2020/06/1624.6萬/坪1,411 萬50.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/05/2826.1萬/坪1,675 萬58.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/02/2723.1萬/坪1,272 萬48.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/02/1923.9萬/坪1,300 萬48.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2020/02/1922.9萬/坪1,328 萬51.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/02/1225.1萬/坪1,414 萬48.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 49.0 | 3,000 | 58.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2025/08/29 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 54.5 | 2,420 | 41.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/07/14 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 49.1 | 2,700 | 50.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2023/09/11 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 51.9 | 2,850 | 51.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/09/26 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 24.6 | 1,836 | 57.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2021/06/20 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 33.5 | 1,820 | 48.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/04/12 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 27.2 | 1,570 | 57.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/05 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 29.8 | 1,520 | 51.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/11 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 24.3 | 1,555 | 57.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/06/16 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 24.6 | 1,411 | 50.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/05/28 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 26.1 | 1,675 | 58.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/02/27 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 23.1 | 1,272 | 48.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/02/19 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 23.9 | 1,300 | 48.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/02/19 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 22.9 | 1,328 | 51.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/02/12 | 新竹縣竹北市環北路1段111號 | 25.1 | 1,414 | 48.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） |
顯示 15 / 91 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+3.9%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
38%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環北路1段109號 | 2025/12/21 | 49.0 | 7.3 年 | +111.8% | ||
| 環北路1段109號 | 2025/08/29 | 54.5 | 6.9 年 | +114.8% | ||
| 環北路1段111號 | 2025/07/14 | 44.7 | 6.4 年 | +97.5% | ||
| 環北路1段111號 | 2023/09/11 | 47.1 | 6 年 | +107.6% | ||
| 環北路1段109號 | 2021/09/26 | 23.8 | 3.1 年 | -8.1% | ||
| 環北路1段111號 | 2021/06/20 | 31.5 | 3.2 年 | +38% | ||
| 環北路1段111號 | 2021/04/12 | 27.2 | 3 年 | +23.1% | ||
| 環北路1段111號 | 2020/01/04 | 21.4 | 2.8 年 | +0.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/14 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 33,000 | 645 | 41.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/10/03 | 新竹縣竹北市環北路1段109號 | 30,500 | 595 | 41.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/04/18 | 新竹縣竹北市惟馨街120號 | 42,000 | 922 | 45.6 | — | 住宅大樓 |