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桃園市大園區和平西路100號

桃園市大園區和平西路100號・住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・7 棟

近一年中位單價

24.4萬/坪

+10.1%vs 大園區n=3，樣本少

一年漲跌

+0.6%

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

3筆

+100.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.63%

月租 331 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.7–39.6 萬/坪・2016/05～2026/08・共 137 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 8 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+28.1%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

7%

兩年內轉手

7%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平西路100號	2020/07/26	16.6	2026/08/30	25.6	6.1 年	+54.4%
和平西路116號	2019/04/19	17.8	2026/03/14	24.2	6.9 年	+36.1%
和平西路102號	2020/07/23	18.4	2025/12/13	24.4	5.4 年	+32.6%
和平西路116號	2020/05/19	20.6	2025/09/09	24.2	5.3 年	+17.6%
和平西路112號	2020/03/19	18.3	2025/04/16	19.9	5.1 年	+8.6%
和平西路112號	2020/07/25	17.9	2025/02/23	25.7	4.6 年	+44%
和平西路100號	2021/02/21	20.3	2024/10/22	22.4	3.7 年	+10.4%
和平西路112號	2020/07/27	18.3	2024/01/05	23.6	3.4 年	+28.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/30	桃園市大園區和平西路100號	25.6	1,265	44.3	2/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/03/14	桃園市大園區和平西路116號	24.2	1,300	44.5	4/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2025/12/13	桃園市大園區和平西路102號	24.4	1,330	45.4	10/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2025/09/09	桃園市大園區和平西路116號	24.2	1,300	44.5	10/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2025/04/16	桃園市大園區和平西路112號	19.9	890	35.7	12/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2025/02/23	桃園市大園區和平西路112號	25.7	1,380	53.6	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/10/22	桃園市大園區和平西路100號	22.4	1,200	44.3	2/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2024/01/05	桃園市大園區和平西路112號	23.6	1,265	44.5	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	桃園市大園區和平西路112號	37.0	1,850	50.0	1/12F	住宅大樓	5年	0房0廳0衛	—
2023/08/11	桃園市大園區和平西路112號	21.9	980	35.7	3/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2023/04/05	桃園市大園區和平西路112號	25.0	1,120	44.8	11/12F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—
2023/02/13	桃園市大園區和平西路112號	24.4	1,000	35.7	8/12F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/11/01	桃園市大園區和平西路110號	36.8	2,200	56.5	1/12F	住宅大樓	4年	0房0廳0衛	坡道平面 120萬
2021/12/25	桃園市大園區和平西路116號	22.0	1,180	44.5	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2021/07/30	桃園市大園區和平西路116號	16.7	750	44.8	8/12F	住宅大樓	3年	2房1廳2衛	—
2021/06/09	桃園市大園區和平西路100號	36.8	678	18.4	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 139萬
2021/05/30	桃園市大園區和平西路100號	39.6	4,088	98.1	1/12F	住宅大樓	3年	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2021/05/02	桃園市大園區和平西路100號	18.7	950	45.4	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/29	桃園市大園區和平西路102號	18.7	950	45.4	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/07	桃園市大園區和平西路100號	18.9	960	45.5	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/01	桃園市大園區和平西路106號	19.1	1,340	59.6	12/12F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2021/02/28	桃園市大園區和平西路102號	19.4	980	45.4	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/02/21	桃園市大園區和平西路106號	18.3	1,357	59.6	2/12F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 265萬
2021/02/21	桃園市大園區和平西路100號	20.3	1,026	44.3	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/01/21	桃園市大園區和平西路102號	18.1	1,023	45.4	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/12/26	桃園市大園區和平西路102號	20.4	1,060	45.4	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/12/12	桃園市大園區和平西路108號	19.2	1,340	59.5	12/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/12/09	桃園市大園區和平西路102號	19.8	1,000	45.4	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/11/21	桃園市大園區和平西路106號	17.6	1,248	59.6	3/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/11/07	桃園市大園區和平西路108號	17.3	1,230	59.5	3/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/10/25	桃園市大園區和平西路108號	17.1	1,220	59.5	4/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/10/10	桃園市大園區和平西路112號	18.2	908	44.5	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/10/08	桃園市大園區和平西路108號	19.3	1,450	59.5	11/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/10/02	桃園市大園區和平西路100號	19.0	1,130	45.5	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2020/09/19	桃園市大園區和平西路116號	18.3	915	44.5	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/08/30	桃園市大園區和平西路108號	18.5	1,300	59.5	9/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/08/15	桃園市大園區和平西路100號	18.9	960	45.4	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/08/10	桃園市大園區和平西路112號	31.7	1,030	26.1	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/08/09	桃園市大園區和平西路102號	18.3	968	45.4	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/08/02	桃園市大園區和平西路100號	18.3	930	45.4	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/08/01	桃園市大園區和平西路108號	17.3	1,230	59.5	7/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/07/27	桃園市大園區和平西路100號	18.4	936	45.5	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/07/27	桃園市大園區和平西路112號	18.3	950	44.5	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/07/26	桃園市大園區和平西路100號	16.6	870	44.3	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/07/25	桃園市大園區和平西路112號	17.9	930	44.5	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/07/25	桃園市大園區和平西路108號	16.6	1,188	59.5	5/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/07/23	桃園市大園區和平西路102號	18.4	970	45.4	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/07/16	桃園市大園區和平西路100號	19.7	1,020	45.5	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/07/11	桃園市大園區和平西路102號	18.0	1,020	45.4	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/07/10	桃園市大園區和平西路100號	19.4	1,008	45.5	7/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/07/05	桃園市大園區和平西路102號	17.8	911	45.4	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/07/05	桃園市大園區和平西路116號	18.0	925	44.5	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/07/05	桃園市大園區和平西路102號	18.8	980	45.4	7/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/07/03	桃園市大園區和平西路108號	16.8	1,268	59.5	2/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/07/03	桃園市大園區和平西路102號	17.6	901	45.4	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/06/25	桃園市大園區和平西路108號	17.1	1,220	59.5	10/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/06/21	桃園市大園區和平西路106號	17.8	1,260	59.6	10/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/06/20	桃園市大園區和平西路106號	18.3	1,288	59.6	11/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/06/20	桃園市大園區和平西路112號	17.8	860	44.5	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬	預售分件
2020/06/14	桃園市大園區和平西路102號	17.6	898	45.4	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/05/31	桃園市大園區和平西路112號	18.6	950	44.5	5/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/05/19	桃園市大園區和平西路116號	20.6	1,052	44.5	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/05/14	桃園市大園區和平西路100號	16.5	820	45.5	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2020/04/25	桃園市大園區和平西路100號	18.0	889	45.5	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2020/04/18	桃園市大園區和平西路108號	17.6	1,245	59.5	8/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/04/18	桃園市大園區和平西路102號	18.8	1,103	45.4	5/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/04/18	桃園市大園區和平西路106號	17.5	1,245	59.6	8/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/04/05	桃園市大園區和平西路102號	17.8	878	45.4	7/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2020/03/19	桃園市大園區和平西路100號	17.6	898	45.4	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/03/19	桃園市大園區和平西路112號	18.3	752	35.7	12/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/02/14	桃園市大園區和平西路100號	16.9	840	45.5	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2020/01/18	桃園市大園區和平西路116號	17.4	842	44.5	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2020/01/03	桃園市大園區和平西路100號	17.6	868	45.4	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2020/01/03	桃園市大園區和平西路112號	16.1	840	44.5	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/12/23	桃園市大園區和平西路112號	16.6	808	44.5	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/12/22	桃園市大園區和平西路112號	15.8	829	44.5	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/12/21	桃園市大園區和平西路100號	17.6	868	45.4	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/12/13	桃園市大園區和平西路108號	16.6	1,188	59.5	6/12F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2019/12/12	桃園市大園區和平西路116號	20.2	844	35.6	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/12/01	桃園市大園區和平西路100號	17.2	850	45.4	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/11/23	桃園市大園區和平西路112號	16.9	820	44.5	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/11/18	桃園市大園區和平西路116號	17.7	700	35.6	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/11/16	桃園市大園區和平西路116號	18.7	958	44.5	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/11/11	桃園市大園區和平西路116號	17.3	838	44.5	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/11/10	桃園市大園區和平西路100號	16.5	820	45.5	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/10/07	桃園市大園區和平西路100號	19.3	1,002	45.4	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/10/02	桃園市大園區和平西路112號	16.5	688	35.7	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/09/29	桃園市大園區和平西路106號	18.0	1,272	59.6	9/12F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2019/09/27	桃園市大園區和平西路116號	16.3	680	35.6	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/09/22	桃園市大園區和平西路112號	18.1	714	35.7	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/09/20	桃園市大園區和平西路106號	16.4	1,118	59.6	4/12F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2019/09/08	桃園市大園區和平西路102號	16.3	810	45.4	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/09/03	桃園市大園區和平西路112號	20.2	844	35.7	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/07/31	桃園市大園區和平西路102號	17.2	850	45.4	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/07/30	桃園市大園區和平西路116號	17.5	750	35.6	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/07/23	桃園市大園區和平西路116號	18.4	780	35.6	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/07/14	桃園市大園區和平西路112號	16.0	780	44.5	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2019/07/13	桃園市大園區和平西路112號	18.7	793	35.7	7/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/07/13	桃園市大園區和平西路116號	18.1	770	35.6	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2019/07/10	桃園市大園區和平西路112號	17.7	701	35.7	9/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 70萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	45.4	4/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/08/10	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	36.3	6/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/07/11	桃園市大園區和平西路116號	0.1	2	35.6	8/12F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面 0萬
2025/02/21	桃園市大園區和平西路102號	0.0	2	45.4	10/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/01/10	桃園市大園區和平西路106號	0.0	2	59.6	2/12F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—	含管理費
2024/12/01	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	44.3	2/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/11/27	桃園市大園區和平西路116號	0.0	2	44.8	8/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	—
2024/11/08	桃園市大園區和平西路106號	0.0	2	59.6	2/12F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—	含管理費
2024/08/30	桃園市大園區和平西路100號	0.1	2	27.1	6/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/06/26	桃園市大園區和平西路108號	0.1	4	38.4	1/12F	住宅大樓	6年	0房0廳1衛	—
2024/04/19	桃園市大園區和平西路112號	0.0	2	44.5	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/12/01	桃園市大園區和平西路116號	0.0	2	44.8	8/12F	住宅大樓	5年	2房1廳2衛	—
2023/11/30	桃園市大園區和平西路106號	0.0	2	59.6	2/12F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—	含管理費
2023/11/30	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	44.3	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2023/10/27	桃園市大園區和平西路102號	0.1	4	54.3	1/12F	住宅大樓	5年	0房0廳1衛	—
2023/07/28	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	36.3	6/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/11/30	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	44.3	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2022/11/23	桃園市大園區和平西路116號	0.0	2	44.8	8/12F	住宅大樓	4年	2房1廳2衛	—
2022/03/26	桃園市大園區和平西路112號	0.0	2	44.5	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—	含管理費
2021/11/26	桃園市大園區和平西路100號	0.0	2	53.5	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2021/03/03	桃園市大園區和平西路102號	0.0	2	45.4	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2021/02/23	桃園市大園區和平西路112號	0.0	2	53.6	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬
2021/01/11	桃園市大園區和平西路112號	0.0	2	53.6	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬
2020/09/18	桃園市大園區和平西路112號	0.0	2	44.8	6/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 0萬
2020/06/19	桃園市大園區和平西路112號	0.0	1	44.8	3/12F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	—
2019/09/18	桃園市大園區和平西路112號	0.0	1	35.7	6/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—

各棟

桃園市大園區和平西路100號

住宅大樓・12樓・2018 完工・44 筆

桃園市大園區和平西路112號

住宅大樓・12樓・2018 完工・36 筆

桃園市大園區和平西路116號

住宅大樓・12樓・2018 完工・30 筆

桃園市大園區和平西路102號

住宅大樓・12樓・2018 完工・26 筆

桃園市大園區和平西路106號

住宅大樓・12樓・2018 完工・14 筆

桃園市大園區和平西路108號

住宅大樓・12樓・2018 完工・12 筆

桃園市大園區和平西路110號

住宅大樓・12樓・2018 完工・1 筆