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桃園市桃園區青溪一路100巷82號

桃園市桃園區青溪一路100巷82號・住宅大樓・11 樓・屋齡 3 年・14 棟
近一年中位單價
50.1萬/坪
+56.2%vs 桃園區n=3,樣本少
一年漲跌
-17.4%
近三年中位 50.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-92.4%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
1.59%
月租 664 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 41.3–84.3 萬/坪・2023/07~2026/03・共 103 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.7 年
中位總報酬
-11.3%
中位年化報酬
-6.7%
近三年賣出 -6.7%
賠售比例
75%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
春日路483號2024/05/0348.62026/02/2841.81.8 年-14%
青溪一路100巷82號2023/12/1849.22026/02/0450.12.1 年+1.9%
春日路483號2024/05/0948.62025/09/2041.31.4 年-15.1%
青溪一路100巷72號2023/11/2145.52025/06/2641.61.6 年-8.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/12桃園市桃園區青溪一路100巷82號54.03,34058.71/11F住宅大樓3年—坡道平面 170萬
2026/02/28桃園市桃園區春日路483號51.21,62027.99/11F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2026/02/04桃園市桃園區青溪一路100巷82號50.11,58627.66/11F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/09/20桃園市桃園區春日路483號50.51,60027.910/11F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2025/06/26桃園市桃園區青溪一路100巷72號50.81,62028.13/11F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2024/11/23桃園市桃園區青溪一路100巷70號54.61,90031.35/11F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2024/10/07桃園市桃園區春日路471號50.71,77030.55/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/08/30桃園市桃園區春日路473號48.11,50027.47/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/08/15桃園市桃園區青溪一路100巷88號52.71,84831.07/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/13桃園市桃園區春日路481號50.41,77031.111/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/08/09桃園市桃園區春日路481號50.11,77031.17/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/06桃園市桃園區春日路471號53.81,85530.511/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/06桃園市桃園區青溪一路100巷80號52.51,82530.77/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/06桃園市桃園區青溪一路100巷76號50.21,81031.811/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/03桃園市桃園區青溪一路100巷80號53.31,85030.76/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/03桃園市桃園區春日路485號50.61,81231.611/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/08/02桃園市桃園區春日路471號52.21,80530.53/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/26桃園市桃園區青溪一路100巷86號51.81,64827.65/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/26桃園市桃園區春日路481號49.41,75031.15/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/25桃園市桃園區春日路485號50.51,81031.68/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/21桃園市桃園區春日路477號84.33,00033.01/11F住宅大樓1年—坡道平面 215萬
2024/07/18桃園市桃園區春日路477號52.81,84030.85/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/16桃園市桃園區春日路475號53.51,68527.411/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/07/13桃園市桃園區青溪一路100巷70號49.51,75031.37/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/07/07桃園市桃園區春日路475號52.11,63027.43/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/07/02桃園市桃園區春日路481號50.61,77031.110/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/27桃園市桃園區春日路473號51.71,60027.43/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/06/26桃園市桃園區春日路473號53.01,67027.411/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/06/25桃園市桃園區青溪一路100巷70號49.71,73531.311/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/06/22桃園市桃園區春日路477號53.31,82030.811/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/06/18桃園市桃園區春日路475號53.21,67527.48/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/06/17桃園市桃園區春日路473號52.31,63527.45/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/15桃園市桃園區春日路485號50.31,78631.610/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/14桃園市桃園區春日路475號52.31,65027.45/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/06/13桃園市桃園區青溪一路100巷80號51.61,78530.75/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/10桃園市桃園區春日路475號50.51,60027.44/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/06/08桃園市桃園區春日路475號52.51,64027.46/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/07桃園市桃園區春日路473號53.21,66027.410/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/06桃園市桃園區青溪一路100巷76號49.91,80031.87/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/06/04桃園市桃園區青溪一路100巷72號48.81,57528.17/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/04桃園市桃園區春日路485號49.41,76031.65/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/01桃園市桃園區春日路475號53.21,66027.410/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/01桃園市桃園區青溪一路100巷70號49.81,75831.310/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/30桃園市桃園區青溪一路100巷86號52.01,63827.611/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/28桃園市桃園區春日路471號50.81,72830.54/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/28桃園市桃園區青溪一路100巷70號49.11,72031.35/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/05/25桃園市桃園區青溪一路100巷86號51.31,60027.68/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/25桃園市桃園區青溪一路100巷86號51.91,61527.67/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/24桃園市桃園區青溪一路100巷80號52.11,81530.711/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/05/23桃園市桃園區春日路473號50.71,57327.44/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/19桃園市桃園區春日路483號49.21,57527.911/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/19桃園市桃園區春日路481號47.31,65031.14/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/15桃園市桃園區青溪一路100巷88號50.61,77031.05/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/14桃園市桃園區青溪一路100巷86號51.71,63027.610/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/13桃園市桃園區青溪一路100巷80號51.81,79030.710/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/11桃園市桃園區青溪一路100巷70號49.21,72031.39/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/09桃園市桃園區春日路483號48.61,55827.910/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/05桃園市桃園區青溪一路100巷82號50.61,58027.65/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/03桃園市桃園區春日路483號48.61,53827.99/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/28桃園市桃園區青溪一路100巷80號51.21,77030.79/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/04/26桃園市桃園區青溪一路100巷76號48.81,75031.810/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/04/23桃園市桃園區春日路483號49.61,38527.98/11F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/04/20桃園市桃園區春日路483號48.21,52827.97/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/15桃園市桃園區春日路485號48.31,74031.66/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/04/14桃園市桃園區青溪一路100巷72號47.31,51028.15/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/10桃園市桃園區青溪一路100巷76號48.41,72031.88/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/09桃園市桃園區青溪一路100巷88號51.11,80031.011/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/04/07桃園市桃園區青溪一路100巷76號48.61,76031.89/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/04/05桃園市桃園區青溪一路100巷86號50.41,57527.66/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/02桃園市桃園區春日路483號47.21,50027.95/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/01桃園市桃園區青溪一路100巷72號47.81,56028.110/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/03/30桃園市桃園區青溪一路100巷72號48.71,55028.111/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/03/30桃園市桃園區青溪一路100巷82號50.31,57027.67/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/03/14桃園市桃園區春日路485號47.21,69031.63/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/03/06桃園市桃園區春日路481號47.31,67031.13/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/03/05桃園市桃園區青溪一路100巷72號47.61,51928.19/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/02/28桃園市桃園區青溪一路100巷70號46.31,62031.34/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/02/26桃園市桃園區青溪一路100巷76號47.21,68031.85/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/02/25桃園市桃園區青溪一路100巷86號48.61,52527.63/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/02/17桃園市桃園區青溪一路100巷88號50.61,77031.010/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/02/12桃園市桃園區青溪一路100巷82號50.51,57627.610/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/01/25桃園市桃園區青溪一路100巷82號50.11,58627.611/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/01/24桃園市桃園區青溪一路100巷82號48.31,53527.63/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/01/16桃園市桃園區春日路483號46.71,52027.93/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/01/07桃園市桃園區青溪一路100巷86號48.81,35027.64/11F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/12/30桃園市桃園區青溪一路100巷76號46.81,68831.86/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/12/23桃園市桃園區青溪一路100巷80號50.51,75030.78/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/12/18桃園市桃園區青溪一路100巷82號49.21,54027.66/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2023/12/10桃園市桃園區春日路485號45.31,64531.64/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2023/12/09桃園市桃園區青溪一路100巷88號49.01,72031.06/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/12/03桃園市桃園區青溪一路100巷88號49.81,72431.08/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2023/11/25桃園市桃園區青溪一路100巷82號49.51,55027.68/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2023/11/21桃園市桃園區青溪一路100巷72號45.51,46028.13/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2023/11/18桃園市桃園區春日路483號45.51,45027.94/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2023/10/27桃園市桃園區青溪一路100巷72號46.91,50028.18/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2023/10/23桃園市桃園區青溪一路100巷76號44.91,62831.84/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬含裝潢
2023/10/13桃園市桃園區青溪一路100巷82號46.81,49427.69/11F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2023/10/06桃園市桃園區青溪一路100巷72號45.81,45828.16/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/10/04桃園市桃園區青溪一路100巷70號63.43,99759.61/11F住宅大樓0年—坡道平面 215萬
2023/09/18桃園市桃園區春日路483號42.31,36327.96/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 180萬

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/05/07桃園市桃園區青溪一路100巷82號20,00051938.59/11F住宅大樓3房2廳2衛續租
2026/05/04桃園市桃園區春日路471號18,70061530.59/11F住宅大樓3房1廳2衛續租
2026/05/04桃園市桃園區春日路475號24,00076427.47/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費續租
2026/04/24桃園市桃園區青溪一路100巷70號28,80084031.34/11F住宅大樓3房1廳2衛
2026/04/20桃園市桃園區青溪一路100巷70號23,40065131.36/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2026/04/17桃園市桃園區春日路477號23,40066430.86/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2026/04/08桃園市桃園區春日路481號18,70060231.19/11F住宅大樓3房1廳2衛續租
2026/01/29桃園市桃園區春日路485號18,20057531.69/11F住宅大樓3房1廳1衛
2025/11/26桃園市桃園區青溪一路100巷86號30,50097527.65/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/11/03桃園市桃園區青溪一路100巷76號34,00079731.84/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/10/08桃園市桃園區青溪一路100巷72號31,00099528.18/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/09/17桃園市桃園區春日路483號27,10089927.911/11F住宅大樓2房1廳2衛含管理費
2025/07/28桃園市桃園區青溪一路100巷88號23,00064531.03/11F住宅大樓3房2廳2衛
2025/07/18桃園市桃園區春日路473號26,00067838.35/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/07/11桃園市桃園區春日路485號28,00066131.610/11F住宅大樓3房2廳2衛
2025/07/02桃園市桃園區青溪一路100巷72號27,00085328.111/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/06/25桃園市桃園區春日路473號21,50056238.38/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/05/23桃園市桃園區春日路475號24,00076427.47/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/05/19桃園市桃園區春日路475號30,00098527.43/11F住宅大樓3房1廳2衛
2025/05/16桃園市桃園區春日路471號18,70061530.59/11F住宅大樓3房1廳2衛
2025/05/16桃園市桃園區春日路481號18,70060231.19/11F住宅大樓3房1廳2衛
2025/05/09桃園市桃園區青溪一路100巷82號23,00072427.69/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2025/05/05桃園市桃園區春日路477號22,40063130.86/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/02/20桃園市桃園區青溪一路100巷70號31,00074141.84/11F住宅大樓3房1廳2衛
2024/12/24桃園市桃園區春日路485號19,20060831.69/11F住宅大樓3房1廳2衛
2024/11/08桃園市桃園區春日路485號35,00082642.44/11F辦公商業大樓—
2024/10/23桃園市桃園區青溪一路100巷86號29,50097527.65/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/10/21桃園市桃園區青溪一路100巷82號32,00083327.68/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/10/02桃園市桃園區青溪一路100巷72號27,50086928.111/11F住宅大樓3房1廳2衛
2024/08/25桃園市桃園區青溪一路100巷70號23,40065131.36/11F住宅大樓3房1廳2衛
2024/07/09桃園市桃園區青溪一路100巷72號31,00099528.18/11F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2024/05/18桃園市桃園區青溪一路100巷88號22,90064131.03/11F住宅大樓3房1廳2衛
2024/05/09桃園市桃園區青溪一路100巷82號22,50070427.69/11F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/04/26桃園市桃園區春日路477號22,40063130.86/11F住宅大樓3房1廳2衛
2024/01/16桃園市桃園區春日路485號19,20060831.69/11F住宅大樓3房1廳2衛

各棟