近一年中位單價
27.6萬/坪
+43.6%vs 鹽埕區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 655 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.2–27.6 萬/坪・2023/05～2025/10・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/10/2827.6萬/坪1,050 萬38.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/10/1520.7萬/坪790 萬38.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2016.2萬/坪618 萬38.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 高雄市鹽埕區新樂街41號 | 27.6 | 1,050 | 38.1 | 10/10F | 華廈 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/10/15 | 高雄市鹽埕區新樂街41號 | 20.7 | 790 | 38.1 | 6/10F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 高雄市鹽埕區新樂街41號 | 16.2 | 618 | 38.1 | 2/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 高雄市鹽埕區新樂街41號 | 25,000 | 655 | 38.1 | — | 華廈 | ||
| 2023/12/18 | 高雄市鹽埕區新樂街41號 | 20,000 | 526 | 38.1 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2023/08/31 | 高雄市鹽埕區新樂街41號 | 18,000 | 473 | 38.1 | 6/10F | 華廈 |