近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.1–31.0 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/04/2229.9萬/坪1,400 萬46.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・0房1廳1衛
- 2025/01/1330.1萬/坪1,380 萬45.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年
- 2024/12/2631.0萬/坪1,418 萬45.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・0房3廳1衛含增建
- 2020/04/2012.7萬/坪1,300 萬102.2 坪・2/7F・套房・屋齡 34 年
- 2019/11/2011.2萬/坪520 萬46.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2019/09/0911.1萬/坪1,135 萬102.2 坪・2/7F・套房・屋齡 34 年
- 2017/07/0310.0萬/坪515 萬51.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/12/166.9萬/坪670 萬96.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年
- 2014/07/149.0萬/坪420 萬46.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0711.0萬/坪588 萬53.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/02/2410.3萬/坪535 萬52.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2014/02/2410.0萬/坪465 萬46.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/12/075.9萬/坪1,100 萬187.4 坪・5/7F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2013/08/246.0萬/坪610 萬102.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年
- 2013/07/2210.4萬/坪488 萬46.8 坪・1/7F・店面・屋齡 28 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 台中市中區市府路75-4號 | 29.9 | 1,400 | 46.8 | 1/7F | 華廈 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/13 | 台中市中區市府路75-2號 | 30.1 | 1,380 | 45.8 | 1/7F | 華廈 | 39年 | — | — | |
| 2024/12/26 | 台中市中區市府路75-3號 | 31.0 | 1,418 | 45.8 | 1/7F | 華廈 | 39年 | 0房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/20 | 台中市中區市府路75號 | 12.7 | 1,300 | 102.2 | 2/7F | 套房 | 34年 | — | — | |
| 2019/11/20 | 台中市中區市府路75號 | 11.2 | 520 | 46.6 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/09 | 台中市中區市府路75號 | 11.1 | 1,135 | 102.2 | 2/7F | 套房 | 34年 | — | — | |
| 2017/07/03 | 台中市中區市府路75號 | 10.0 | 515 | 51.3 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/16 | 台中市中區市府路75號 | 6.9 | 670 | 96.7 | 2/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2014/07/14 | 台中市中區市府路75號 | 9.0 | 420 | 46.6 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 台中市中區市府路75號 | 11.0 | 588 | 53.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/24 | 台中市中區市府路75號 | 10.3 | 535 | 52.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台中市中區市府路75號 | 10.0 | 465 | 46.5 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/07 | 台中市中區市府路75號 | 5.9 | 1,100 | 187.4 | 5/7F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2013/08/24 | 台中市中區市府路75號 | 6.0 | 610 | 102.2 | 2/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2013/07/22 | 台中市中區市府路75-4號 | 10.4 | 488 | 46.8 | 1/7F | 店面 | 28年 | — | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府路75號 | 2020/04/20 | 12.7 | 0.6 年 | +14.5% | ||
| 府路75號 | 2019/11/20 | 11.2 | 5.4 年 | +23.8% | ||
| 府路75號 | 2019/09/09 | 11.1 | 6 年 | +86.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 台中市中區市府路75號 | 5,500 | 30 | 187.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/24 | 台中市中區市府路75號 | 15,800 | 304 | 52.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2019/11/01 | 台中市中區市府路75-3號 | 20,000 | 436 | 45.8 | 1/7F | 店面 |