近一年中位單價
23.6萬/坪
+5.5%vs 中區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 965 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–28.7 萬/坪・2013/11～2026/01・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2026/01/1918.6萬/坪500 萬26.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/11/2728.7萬/坪205 萬7.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/0714.0萬/坪100 萬7.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/02/1217.1萬/坪460 萬26.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 42 年・1房2廳1衛含裝潢
- 2024/12/1215.9萬/坪140 萬8.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2023/09/2619.8萬/坪440 萬22.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 40 年
- 2022/01/1110.1萬/坪120 萬11.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2019/03/3020.4萬/坪168 萬8.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2018/03/2214.7萬/坪140 萬9.6 坪・6/5F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2017/11/0110.7萬/坪158 萬14.7 坪・2/8F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2017/10/1813.3萬/坪95 萬7.2 坪・4/8F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/2117.0萬/坪140 萬8.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2014/12/189.2萬/坪66 萬7.2 坪・3/8F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2014/09/0511.9萬/坪85 萬7.2 坪・6/8F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2014/07/2913.9萬/坪126 萬9.1 坪・6/8F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 台中市中區平等街48號 | 18.6 | 500 | 26.9 | 3/8F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/27 | 台中市中區平等街48號 | 28.7 | 205 | 7.2 | 4/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/07 | 台中市中區平等街48號 | 14.0 | 100 | 7.2 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/12 | 台中市中區平等街48號 | 17.1 | 460 | 26.9 | 3/8F | 華廈 | 42年 | 1房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/12/12 | 台中市中區平等街48號 | 15.9 | 140 | 8.8 | 3/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/26 | 台中市中區平等街48號 | 19.8 | 440 | 22.2 | 3/8F | 華廈 | 40年 | — | — | |
| 2022/01/11 | 台中市中區平等街48號 | 10.1 | 120 | 11.9 | 5/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/30 | 台中市中區平等街48號 | 20.4 | 168 | 8.2 | 6/8F | 華廈 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/22 | 台中市中區平等街48號 | 14.7 | 140 | 9.6 | 6/5F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/01 | 台中市中區平等街48號 | 10.7 | 158 | 14.7 | 2/8F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/18 | 台中市中區平等街48號 | 13.3 | 95 | 7.2 | 4/8F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/21 | 台中市中區平等街48號 | 17.0 | 140 | 8.2 | 6/8F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/18 | 台中市中區平等街48號 | 9.2 | 66 | 7.2 | 3/8F | 辦公商業大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/05 | 台中市中區平等街48號 | 11.9 | 85 | 7.2 | 6/8F | 套房 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/29 | 台中市中區平等街48號 | 13.9 | 126 | 9.1 | 6/8F | 套房 | 31年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+60.8%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 等街48號 | 2026/01/19 | 18.6 | 0.9 年 | +8.7% | ||
| 等街48號 | 2025/11/27 | 28.7 | 8.1 年 | +115.8% | ||
| 等街48號 | 2022/01/11 | 10.1 | 8.1 年 | +101.7% | ||
| 等街48號 | 2019/03/30 | 20.4 | 2 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 台中市中區平等街48號 | 8,919 | 1,246 | 7.2 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/17 | 台中市中區平等街48號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/11/05 | 台中市中區平等街48號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/11/05 | 台中市中區平等街48號 | 6,000 | 840 | 7.2 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/15 | 台中市中區平等街48號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/11/08 | 台中市中區平等街48號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2021/11/18 | 台中市中區平等街48號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 3/8F | 華廈 |