近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–21.0 萬/坪・2013/08～2025/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/07/0421.0萬/坪720 萬34.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 47 年・7房0廳7衛
- 2021/09/2916.8萬/坪1,565 萬93.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 43 年
- 2017/10/2110.3萬/坪250 萬24.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2017/08/0814.8萬/坪1,385 萬93.4 坪・3/8F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
- 2016/08/249.2萬/坪295 萬32.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2015/10/1316.2萬/坪229 萬14.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2014/11/2116.6萬/坪235 萬14.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2013/11/227.4萬/坪105 萬14.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2013/08/087.8萬/坪730 萬93.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 35 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 台中市中區繼光街39號 | 21.0 | 720 | 34.4 | 6/8F | 華廈 | 47年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2021/09/29 | 台中市中區繼光街39號 | 16.8 | 1,565 | 93.4 | 3/8F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2017/10/21 | 台中市中區繼光街39號 | 10.3 | 250 | 24.3 | 5/8F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/08 | 台中市中區繼光街39號 | 14.8 | 1,385 | 93.4 | 3/8F | 辦公商業大樓 | 39年 | — | — | |
| 2016/08/24 | 台中市中區繼光街39號 | 9.2 | 295 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/13 | 台中市中區繼光街39號 | 16.2 | 229 | 14.2 | 7/8F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/21 | 台中市中區繼光街39號 | 16.6 | 235 | 14.2 | 7/8F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/22 | 台中市中區繼光街39號 | 7.4 | 105 | 14.2 | 7/8F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/08 | 台中市中區繼光街39號 | 7.8 | 730 | 93.4 | 3/8F | 華廈 | 35年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+89.7%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光街39號 | 2025/07/04 | 21.0 | 8.9 年 | +128.4% | ||
| 光街39號 | 2021/09/29 | 16.8 | 4.1 年 | +13% | ||
| 光街39號 | 2017/08/08 | 14.8 | 4 年 | +89.7% |