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台中市北區國豐街110號

台中市北區國豐街110號・公寓・7 樓・屋齡 36 年・3 棟

近一年中位單價

20.3萬/坪

-25.5%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.88%

月租 486 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.0–20.3 萬/坪・2012/12～2025/11・共 25 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+11.9%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

0%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
豐街110號	2015/01/02	11.5	2025/11/14	20.3	10.9 年	+76.9%
豐街110號	2020/05/25	14.8	2023/03/03	14.8	2.8 年	0%
豐街110號	2019/10/30	15.3	2021/05/11	16.5	1.5 年	+8.1%
豐街110號	2017/11/10	11.7	2020/10/06	13.4	2.9 年	+14.7%
豐街110號	2019/12/10	11.2	2020/10/01	16.1	0.8 年	+43%
豐街110號	2015/03/12	11.7	2019/10/30	15.3	4.6 年	+30.8%
豐街110號	2016/06/16	10.7	2017/11/10	11.7	1.4 年	+8.8%
豐街110號	2012/12/08	9.8	2017/03/17	11.0	4.3 年	+11.9%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/14	台中市北區國豐街110號	20.3	920	45.4	7/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2023/03/03	台中市北區國豐街110號	14.8	580	39.2	7/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2021/08/15	台中市北區國豐街110號	18.3	830	45.4	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/11	台中市北區國豐街110號	16.5	735	44.5	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/03/27	台中市北區國豐街110號	15.6	710	45.4	4/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2020/11/30	台中市北區國豐街106號	14.9	1,180	78.9	1/7F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2020/10/06	台中市北區國豐街110號	13.4	608	45.4	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/10/01	台中市北區國豐街110號	16.1	715	44.5	5/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/05/25	台中市北區國豐街110號	14.8	580	39.2	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2019/12/10	台中市北區國豐街110號	11.2	500	44.5	5/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2019/10/31	台中市北區國豐街106號	13.2	1,045	78.9	1/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2019/10/30	台中市北區國豐街110號	15.3	680	44.5	7/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2018/06/12	台中市北區國豐街110-1號	10.3	640	62.4	1/7F	店面	28年	5房2廳2衛	—
2017/11/10	台中市北區國豐街110號	11.7	530	45.4	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/08/15	台中市北區國豐街110號	12.7	500	39.2	5/7F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2017/06/17	台中市北區國豐街110號	11.5	450	39.2	5/7F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2017/03/17	台中市北區國豐街110號	11.0	500	45.4	6/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2016/06/16	台中市北區國豐街110號	10.7	487	45.4	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2015/12/31	台中市北區國豐街110號	11.4	555	48.8	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/03/12	台中市北區國豐街110號	11.7	520	44.5	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/01/02	台中市北區國豐街110號	11.5	520	45.4	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/02/12	台中市北區國豐街110號	13.1	582	44.5	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/09/25	台中市北區國豐街110號	9.0	400	44.5	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/06/19	台中市北區國豐街110號	10.7	523	48.8	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2012/12/08	台中市北區國豐街110號	9.8	447	45.4	6/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	台中市北區國豐街110號	22,000	486	45.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/05	台中市北區國豐街110號	22,000	486	45.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/12	台中市北區國豐街110號	21,000	463	45.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/12	台中市北區國豐街110號	22,500	496	45.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/04	台中市北區國豐街110號	23,500	519	45.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台中市北區國豐街110號

華廈・7樓・1990 完工・28 筆

台中市北區國豐街106號

公寓・7樓・1990 完工・2 筆

台中市北區國豐街110-1號

店面・7樓・1990 完工・1 筆