近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.1–37.2 萬/坪・2012/12～2024/06・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/06/2337.2萬/坪800 萬21.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年含增建
- 2024/04/0928.2萬/坪780 萬27.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/11/2532.6萬/坪700 萬21.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・0房2廳1衛含增建
- 2022/04/1027.4萬/坪898 萬32.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/1118.3萬/坪365 萬19.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1130.5萬/坪655 萬21.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳1衛含增建
- 2021/08/0518.8萬/坪615 萬32.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/2328.9萬/坪620 萬21.5 坪・1/8F・公寓・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2021/04/1819.3萬/坪632 萬32.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/0721.3萬/坪520 萬24.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/12/2321.3萬/坪520 萬24.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/07/2424.7萬/坪530 萬21.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年含增建
- 2017/09/1220.8萬/坪450 萬21.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/11/0217.7萬/坪430 萬24.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2015/10/0916.4萬/坪402 萬24.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 台中市北區尚德街136號 | 37.2 | 800 | 21.5 | 1/8F | 華廈 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2024/04/09 | 台中市北區尚德街136號 | 28.2 | 780 | 27.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 台中市北區尚德街136號 | 32.6 | 700 | 21.5 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 台中市北區尚德街136號 | 27.4 | 898 | 32.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/11 | 台中市北區尚德街136號 | 18.3 | 365 | 19.9 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/11 | 台中市北區尚德街136號 | 30.5 | 655 | 21.5 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/05 | 台中市北區尚德街136號 | 18.8 | 615 | 32.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/23 | 台中市北區尚德街136號 | 28.9 | 620 | 21.5 | 1/8F | 公寓 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/18 | 台中市北區尚德街136號 | 19.3 | 632 | 32.7 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/07 | 台中市北區尚德街136號 | 21.3 | 520 | 24.4 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/23 | 台中市北區尚德街136號 | 21.3 | 520 | 24.4 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/24 | 台中市北區尚德街136號 | 24.7 | 530 | 21.5 | 1/8F | 華廈 | 26年 | — | — | 含增建 |
| 2017/09/12 | 台中市北區尚德街136號 | 20.8 | 450 | 21.7 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/02 | 台中市北區尚德街136號 | 17.7 | 430 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/09 | 台中市北區尚德街136號 | 16.4 | 402 | 24.4 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+38.5%
中位年化報酬
+15.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德街136號 | 2022/04/10 | 27.4 | 0.7 年 | +46% | ||
| 德街136號 | 2021/03/07 | 21.3 | 8.2 年 | +62.5% | ||
| 德街136號 | 2017/09/12 | 20.8 | 3 年 | +18.4% | ||
| 德街136號 | 2014/09/04 | 17.5 | 1.3 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/04 | 台中市北區尚德街136號 | 25,000 | 1,164 | 21.5 | 1/8F | 店面 | ||
| 2017/09/18 | 台中市北區尚德街136號 | 20,000 | 932 | 21.5 | 1/8F | 店面 | ||
| 2014/06/07 | 台中市北區尚德街136號 | 10,000 | 466 | 21.5 | 1/8F | 住宅大樓 |