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台中市北區山西路2段23巷9-2號

台中市北區山西路2段23巷9-2號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・20 棟

近一年中位單價

21.3萬/坪

-21.7%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 671 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–30.7 萬/坪・2012/12～2025/11・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/28
台中市北區山西路2段23巷11-3號
21.3萬/坪
620 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2025/07/03
台中市北區山西路2段23巷17-4號
24.4萬/坪
710 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/03/28
台中市北區青島路2段37-4號
24.4萬/坪
800 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2024/09/07
台中市北區青島路2段29-3號
24.1萬/坪
779 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/10/21
台中市北區山西路2段23巷16-3號
21.4萬/坪
642 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/09/03
台中市北區青島路2段21號
30.7萬/坪
1,100 萬
35.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/10
台中市北區山西路2段23巷9-2號
20.0萬/坪
590 萬
29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/03/27
台中市北區山西路2段23巷16-2號
23.9萬/坪
720 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/06/01
台中市北區山西路2段23巷17-1號
18.9萬/坪
550 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/01/15
台中市北區青島路2段19號
23.9萬/坪
850 萬
35.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・1房1廳2衛
2020/06/07
台中市北區青島路2段17-2號
16.0萬/坪
535 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2016/08/08
台中市北區山西路2段23巷18-2號
12.0萬/坪
360 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/04/11
台中市北區山西路2段23巷15-1號
11.5萬/坪
334 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/11/07
台中市北區山西路2段23巷9號
10.7萬/坪
599 萬
56.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・6房2廳4衛
2014/10/01
台中市北區山西路2段23巷17-2號
15.1萬/坪
440 萬
29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/28	台中市北區山西路2段23巷11-3號	21.3	620	29.1	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2025/07/03	台中市北區山西路2段23巷17-4號	24.4	710	29.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2025/03/28	台中市北區青島路2段37-4號	24.4	800	32.8	5/5F	公寓	41年	2房2廳2衛	—
2024/09/07	台中市北區青島路2段29-3號	24.1	779	32.4	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/10/21	台中市北區山西路2段23巷16-3號	21.4	642	30.1	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/09/03	台中市北區青島路2段21號	30.7	1,100	35.8	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/10	台中市北區山西路2段23巷9-2號	20.0	590	29.5	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/03/27	台中市北區山西路2段23巷16-2號	23.9	720	30.1	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/06/01	台中市北區山西路2段23巷17-1號	18.9	550	29.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	台中市北區青島路2段19號	23.9	850	35.5	1/5F	公寓	37年	1房1廳2衛	—
2020/06/07	台中市北區青島路2段17-2號	16.0	535	33.5	3/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/08/08	台中市北區山西路2段23巷18-2號	12.0	360	30.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2015/04/11	台中市北區山西路2段23巷15-1號	11.5	334	29.1	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/11/07	台中市北區山西路2段23巷9號	10.7	599	56.1	1/5F	公寓	31年	6房2廳4衛	—
2014/10/01	台中市北區山西路2段23巷17-2號	15.1	440	29.1	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/29	台中市北區山西路2段23巷9-2號	19,800	671	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/30	台中市北區山西路2段23巷9-2號	19,800	671	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛