預售中位單價
44.9萬/坪
全期・全期中位 44.9（28 筆・2023/12～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+65.2%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
-3.7%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
交屋後 永宏.曉明
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 台中市北區太原八街83號 | 44.2 | 1,199 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 台中市北區太原八街83號 | 43.1 | 1,162 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 台中市北區太原八街83號 | 42.5 | 1,158 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市北區太原八街83號 | 42.5 | 1,137 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市北區太原八街83號 | 44.4 | 1,204 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市北區太原八街83號 | 42.2 | 1,130 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 台中市北區太原八街83號 | 42.9 | 1,155 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 台中市北區太原八街83號 | 44.3 | 1,180 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/16 | 台中市北區太原八街83號 | 44.0 | 1,175 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市北區太原八街83號 | 42.1 | 1,134 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台中市北區太原八街83號 | 43.6 | 1,174 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台中市北區太原八街83號 | 43.2 | 1,164 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 台中市北區太原八街83號 | 43.4 | 1,169 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
| 2023/12/20 | 台中市北區太原八街83號 | 44.0 | 1,191 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 47.0 | 1,211 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/04/17 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.6 | 1,199 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/04/12 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.9 | 1,173 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/04/11 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.5 | 1,162 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/04/02 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 43.9 | 1,158 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/03/21 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.1 | 1,142 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/17 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 43.4 | 1,124 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/14 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 43.2 | 1,122 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/11 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.8 | 1,204 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/03/11 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 43.9 | 1,137 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/09 | 臺中市北屯區漢陽街太原八街口 | 42.8 | 1,110 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/08 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 43.7 | 1,130 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/07 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.7 | 1,155 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/01 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.6 | 1,180 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/02/19 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.7 | 1,156 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/02/16 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.4 | 1,175 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/02/02 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.8 | 1,193 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/01/30 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 43.8 | 1,134 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/01/29 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.6 | 1,186 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/01/22 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.4 | 1,381 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 290萬 | |
| 2024/01/16 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 50.8 | 1,425 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/01/04 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.2 | 1,178 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/01/04 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.7 | 1,164 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/01/04 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.0 | 1,174 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2024/01/02 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 46.0 | 1,198 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/12/23 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 44.9 | 1,169 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/12/23 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 46.3 | 1,203 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/12/20 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 45.8 | 1,191 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中德段 16-1 | 183.9 | 住 | — | — | 2024/04/24 |
附近 1.5 公里的建案
建築与詩
禾岳開發建設有限公司・89 m・59.1 萬/坪・16 筆
聚富朗朗
聚富建設有限公司・257 m・57.5 萬/坪・70 筆
理仁泰舍
理仁建設股份有限公司・406 m・69.8 萬/坪・44 筆
惠宇上峰
均翰建設股份有限公司・567 m・58.0 萬/坪・139 筆
梧桐蒔穗
燊鼎地產股份有限公司・679 m・49.0 萬/坪・13 筆
亞昕丰山
全虹建設股份有限公司・751 m・60.1 萬/坪・258 筆
鎮宇大智V期-匯通天下
鎮宇開發實業股份有限公司・761 m・— 萬/坪・0 筆
長安大序
長青開發建設股份有限公司・799 m・63.0 萬/坪・71 筆
仁山沐華
仁美開發企業股份有限公司・822 m・65.3 萬/坪・15 筆
新竣旭境
新竣建設有限公司・841 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。