近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 694 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–42.6 萬/坪・2013/06～2025/09・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/09/2119.1萬/坪450 萬23.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0840.3萬/坪1,300 萬32.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳3衛含增建
- 2025/03/2723.7萬/坪480 萬20.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/08/3026.4萬/坪625 萬23.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/2514.2萬/坪420 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1926.4萬/坪535 萬20.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/01/1840.6萬/坪1,700 萬41.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳3衛含增建
- 2024/01/0842.6萬/坪1,400 萬32.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/07/1729.6萬/坪600 萬20.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1221.2萬/坪555 萬26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0718.9萬/坪495 萬26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0921.1萬/坪470 萬22.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2818.5萬/坪375 萬20.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2020/08/1127.9萬/坪1,170 萬41.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳3衛含增建
- 2020/08/0816.5萬/坪430 萬26.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 台中市北區青島路2段12號 | 19.1 | 450 | 23.6 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 台中市北區青島路2段12號 | 40.3 | 1,300 | 32.3 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/27 | 台中市北區青島路2段10號 | 23.7 | 480 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台中市北區青島路2段4號 | 26.4 | 625 | 23.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/25 | 台中市北區青島路2段16號 | 14.2 | 420 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 台中市北區青島路2段10號 | 26.4 | 535 | 20.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/18 | 台中市北區青島路2段16號 | 40.6 | 1,700 | 41.9 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/08 | 台中市北區青島路2段18號 | 42.6 | 1,400 | 32.9 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/17 | 台中市北區青島路2段10號 | 29.6 | 600 | 20.3 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/12 | 台中市北區青島路2段16號 | 21.2 | 555 | 26.2 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台中市北區青島路2段16號 | 18.9 | 495 | 26.2 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 台中市北區青島路2段8號 | 21.1 | 470 | 22.2 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/28 | 台中市北區青島路2段10號 | 18.5 | 375 | 20.3 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/11 | 台中市北區青島路2段16號 | 27.9 | 1,170 | 41.9 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/08 | 台中市北區山西路2段13號 | 16.5 | 430 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+54.8%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島路2段4號 | 2024/08/30 | 26.4 | 6.2 年 | +68.9% | ||
| 島路2段16號 | 2024/06/25 | 14.2 | 7.8 年 | +10.5% | ||
| 島路2段10號 | 2023/07/17 | 29.6 | 2.5 年 | +60% | ||
| 西路2段13號 | 2018/12/27 | 17.4 | 5.5 年 | +18% | ||
| 西路2段13號 | 2015/05/29 | 18.4 | 1 年 | +54.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 台中市北區青島路2段12號 | 11,500 | 542 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/11 | 台中市北區青島路2段4號 | 20,000 | 846 | 23.6 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/16 | 台中市北區青島路2段12號 | 11,500 | 542 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/17 | 台中市北區青島路2段4號 | 20,000 | 846 | 23.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/16 | 台中市北區青島路2段16號 | 13,000 | 440 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/22 | 台中市北區青島路2段12號 | 11,500 | 542 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/05 | 台中市北區山西路2段13號 | 17,000 | 655 | 26.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/08/08 | 台中市北區青島路2段16號 | 12,000 | 407 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/07/16 | 台中市北區青島路2段16號 | 12,000 | 407 | 29.5 | 5/5F | 公寓 |