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台中市北區崇德路1段127號

台中市北區崇德路1段127號・華廈・7 樓・屋齡 44 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 504 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.4–27.6 萬/坪・2012/12～2023/09・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2023/09/03
台中市北區崇德路1段127號
27.6萬/坪
1,083 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・6房0廳6衛
含增建
2022/03/21
台中市北區崇德路121巷6-1號
20.3萬/坪
800 萬
39.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2021/06/30
台中市北區崇德路121巷6-1號
16.5萬/坪
650 萬
39.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2019/11/02
台中市北區崇德路1段125號
21.8萬/坪
1,500 萬
68.8 坪・1/7F・店面・屋齡 37 年・2房2廳3衛
2019/11/02
台中市北區崇德路1段123-1號
23.4萬/坪
1,700 萬
72.6 坪・1/7F・店面・屋齡 37 年・2房2廳3衛
2018/12/25
台中市北區崇德路1段123-1號
22.3萬/坪
1,550 萬
69.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年
2018/11/05
台中市北區崇德路1段127號
16.2萬/坪
635 萬
39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2014/04/29
台中市北區崇德路1段121巷6號
14.0萬/坪
880 萬
62.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/03/28
台中市北區崇德路1段127號
14.9萬/坪
585 萬
39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/08/31
台中市北區崇德路1段127號
13.6萬/坪
535 萬
39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2013/05/29
台中市北區崇德路1段127號
10.4萬/坪
408 萬
39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
2013/03/29
台中市北區崇德路1段127號
18.1萬/坪
710 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/01/06
台中市北區崇德路1段123-1號
17.2萬/坪
1,200 萬
69.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年
含增建
2012/12/15
台中市北區崇德路1段127號
14.3萬/坪
560 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳6衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/03	台中市北區崇德路1段127號	27.6	1,083	39.3	6/7F	華廈	41年	6房0廳6衛	—	含增建
2022/03/21	台中市北區崇德路121巷6-1號	20.3	800	39.4	2/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—
2021/06/30	台中市北區崇德路121巷6-1號	16.5	650	39.4	2/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	—
2019/11/02	台中市北區崇德路1段125號	21.8	1,500	68.8	1/7F	店面	37年	2房2廳3衛	—
2019/11/02	台中市北區崇德路1段123-1號	23.4	1,700	72.6	1/7F	店面	37年	2房2廳3衛	—
2018/12/25	台中市北區崇德路1段123-1號	22.3	1,550	69.6	7/7F	華廈	36年	—	—
2018/11/05	台中市北區崇德路1段127號	16.2	635	39.3	4/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/04/29	台中市北區崇德路1段121巷6號	14.0	880	62.8	1/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2014/03/28	台中市北區崇德路1段127號	14.9	585	39.3	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2013/08/31	台中市北區崇德路1段127號	13.6	535	39.3	7/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2013/05/29	台中市北區崇德路1段127號	10.4	408	39.3	7/7F	華廈	31年	4房1廳2衛	—
2013/03/29	台中市北區崇德路1段127號	18.1	710	39.3	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2013/01/06	台中市北區崇德路1段123-1號	17.2	1,200	69.6	7/7F	華廈	30年	—	—	含增建
2012/12/15	台中市北區崇德路1段127號	14.3	560	39.3	6/7F	華廈	30年	6房0廳6衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+29.2%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
德路1段127號	2013/03/29	18.1	2023/09/03	27.6	10.4 年	+52.5%
德路1段123-1號	2013/01/06	17.2	2018/12/25	22.3	6 年	+29.2%
德路1段127號	2014/03/28	14.9	2018/11/05	16.2	4.6 年	+8.5%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29	台中市北區崇德路1段127號	12,000	304	39.3	3/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2026/04/02	台中市北區崇德路1段123-1號	22,000	704	31.2	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2025/08/22	台中市北區崇德路1段123-1號	19,500	625	31.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/21	台中市北區崇德路1段125號	19,500	509	38.4	6/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/06/27	台中市北區崇德路1段127號	12,000	304	39.3	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2025/02/10	台中市北區崇德路1段123-1號	22,000	704	31.2	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/08/27	台中市北區崇德路1段123-1號	19,500	625	31.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/23	台中市北區崇德路1段125號	19,500	509	38.4	6/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2023/08/23	台中市北區崇德路1段123-1號	19,000	608	31.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/15	台中市北區崇德路1段125號	20,000	522	38.4	6/7F	華廈	4房2廳2衛