台中市北區崇德路1段268號
台中市北區崇德路1段268號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
33.0萬/坪
+19.9%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–36.1 萬/坪・2012/08～2026/02・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/0333.0萬/坪1,145 萬32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2025/08/1131.3萬/坪1,215 萬33.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2025/03/0536.1萬/坪1,288 萬33.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/05/1532.6萬/坪1,140 萬32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2023/04/2829.0萬/坪1,160 萬37.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/12/0226.7萬/坪1,075 萬37.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/10/3026.9萬/坪1,046 萬32.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/04/0925.2萬/坪1,110 萬37.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/02/2823.6萬/坪1,050 萬37.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/03/3120.3萬/坪1,080 萬44.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/11/1921.7萬/坪880 萬36.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2020/07/1822.7萬/坪838 萬33.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/07/2720.3萬/坪780 萬38.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1719.9萬/坪729 萬32.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/03/2720.7萬/坪745 萬35.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 台中市北區崇德路1段268號 | 33.0 | 1,145 | 32.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2025/08/11 | 台中市北區崇德路1段268號 | 31.3 | 1,215 | 33.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2025/03/05 | 台中市北區崇德路1段268號 | 36.1 | 1,288 | 33.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/05/15 | 台中市北區崇德路1段268號 | 32.6 | 1,140 | 32.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/04/28 | 台中市北區崇德路1段268號 | 29.0 | 1,160 | 37.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/12/02 | 台中市北區崇德路1段268號 | 26.7 | 1,075 | 37.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/30 | 台中市北區崇德路1段268號 | 26.9 | 1,046 | 32.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台中市北區崇德路1段268號 | 25.2 | 1,110 | 37.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/02/28 | 台中市北區崇德路1段268號 | 23.6 | 1,050 | 37.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/03/31 | 台中市北區崇德路1段268號 | 20.3 | 1,080 | 44.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/11/19 | 台中市北區崇德路1段268號 | 21.7 | 880 | 36.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2020/07/18 | 台中市北區崇德路1段268號 | 22.7 | 838 | 33.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/07/27 | 台中市北區崇德路1段268號 | 20.3 | 780 | 38.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台中市北區崇德路1段268號 | 19.9 | 729 | 32.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/03/27 | 台中市北區崇德路1段268號 | 20.7 | 745 | 35.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德路1段268號 | 2020/07/18 | 23.3 | 1.3 年 | +12.5% | ||
| 德路1段268號 | 2018/12/02 | 20.8 | 6.3 年 | +53.2% | ||
| 德路1段268號 | 2018/01/01 | 19.2 | 4.3 年 | +11.4% | ||
| 德路1段268號 | 2013/12/24 | 21.7 | 0.5 年 | +23.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/08 | 台中市北區崇德路1段268號 | 16,000 | 430 | 37.3 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/17 | 台中市北區崇德路1段268號 | 16,000 | 430 | 37.3 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/10 | 台中市北區崇德路1段268號 | 19,000 | 509 | 37.3 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2012/09/16 | 台中市北區崇德路1段268號 | 15,000 | 390 | 38.4 | 3/14F | 住宅大樓 |