近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–19.1 萬/坪・2013/08～2023/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2023/07/0919.1萬/坪1,079 萬56.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2021/03/0613.8萬/坪780 萬56.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2019/03/0413.6萬/坪770 萬56.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2813.3萬/坪750 萬56.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0912.9萬/坪730 萬56.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1413.6萬/坪660 萬48.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1511.1萬/坪540 萬48.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 台中市北區衛道路91巷28號 | 19.1 | 1,079 | 56.6 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/06 | 台中市北區衛道路91巷28號 | 13.8 | 780 | 56.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/04 | 台中市北區衛道路91巷28號 | 13.6 | 770 | 56.6 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/28 | 台中市北區衛道路91巷28號 | 13.3 | 750 | 56.6 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/09 | 台中市北區衛道路91巷28號 | 12.9 | 730 | 56.6 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 台中市北區衛道路91巷28-1號 | 13.6 | 660 | 48.6 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 台中市北區衛道路91巷28-1號 | 11.1 | 540 | 48.6 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+14.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道路91巷28號 | 2023/07/09 | 19.1 | 2.3 年 | +38.3% | ||
| 道路91巷28號 | 2018/09/28 | 13.3 | 1.9 年 | +2.7% | ||
| 道路91巷28-1號 | 2014/11/14 | 13.6 | 1.2 年 | +22.2% |