近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–31.0 萬/坪・2012/07～2025/05・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆
- 2025/05/1731.0萬/坪1,310 萬42.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳2衛含增建
- 2025/05/0527.3萬/坪680 萬24.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2528.8萬/坪1,200 萬41.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1224.5萬/坪620 萬25.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/05/2324.0萬/坪860 萬35.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/0322.4萬/坪780 萬34.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/2325.4萬/坪530 萬20.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/06/0819.0萬/坪680 萬35.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2817.2萬/坪616 萬35.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/3117.9萬/坪446 萬24.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/08/0215.1萬/坪1,105 萬73.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2019/06/0115.6萬/坪395 萬25.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/05/2314.5萬/坪580 萬40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/01/1316.5萬/坪510 萬30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2018/11/1212.0萬/坪500 萬41.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 台中市北區榮華街89號 | 31.0 | 1,310 | 42.3 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/05 | 台中市北區榮華街77號 | 27.3 | 680 | 24.9 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台中市北區榮華街77號 | 28.8 | 1,200 | 41.6 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 台中市北區榮華街77號 | 24.5 | 620 | 25.3 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台中市北區榮華街77號 | 24.0 | 860 | 35.9 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/03 | 台中市北區榮華街77號 | 22.4 | 780 | 34.9 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/23 | 台中市北區榮華街77號 | 25.4 | 530 | 20.9 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/08 | 台中市北區榮華街77號 | 19.0 | 680 | 35.9 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/28 | 台中市北區榮華街77號 | 17.2 | 616 | 35.9 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/31 | 台中市北區榮華街77號 | 17.9 | 446 | 24.9 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/02 | 台中市北區榮華街77號 | 15.1 | 1,105 | 73.4 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/01 | 台中市北區榮華街77號 | 15.6 | 395 | 25.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/23 | 台中市北區榮華街77號 | 14.5 | 580 | 40.1 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/13 | 台中市北區榮華街77號 | 16.5 | 510 | 30.9 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/12 | 台中市北區榮華街77號 | 12.0 | 500 | 41.6 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +17.1%
賠售比例
15%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街77號 | 2024/05/25 | 28.8 | 5.5 年 | +140% | ||
| 華街77號 | 2023/09/12 | 24.5 | 4.3 年 | +57% | ||
| 華街77號 | 2023/05/23 | 24.0 | 2 年 | +26.5% | ||
| 華街77號 | 2023/01/03 | 22.4 | 7.3 年 | +59.2% | ||
| 華街77號 | 2020/12/28 | 17.2 | 4.2 年 | +7.1% | ||
| 華街77號 | 2019/08/31 | 17.9 | 4.2 年 | +21.2% | ||
| 華街77號 | 2019/08/02 | 15.1 | 1.6 年 | +5.2% | ||
| 華街77號 | 2019/01/13 | 16.5 | 4.5 年 | +18.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08/07 | 台中市北區榮華街89號 | 17,000 | 403 | 42.3 | 1/8F | 店面 |