近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 742 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–24.7 萬/坪・2012/11～2025/08・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆
- 2025/08/2117.7萬/坪288 萬16.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛坡道機械 60萬含增建
- 2024/04/1318.5萬/坪260 萬14.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/1318.0萬/坪270 萬15.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2218.8萬/坪263 萬14.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/08/0321.4萬/坪300 萬14.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2124.7萬/坪370 萬15.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2616.2萬/坪270 萬16.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2114.5萬/坪250 萬17.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/10/2915.5萬/坪252 萬16.2 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0713.4萬/坪170 萬12.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/08/189.1萬/坪203 萬22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2019/07/1213.8萬/坪193 萬14.0 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/10/2613.5萬/坪225 萬16.7 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/1311.8萬/坪150 萬12.7 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/03/309.0萬/坪146 萬16.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 台中市北區衛道路89-5號 | 17.7 | 288 | 16.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2024/04/13 | 台中市北區衛道路89-5號 | 18.5 | 260 | 14.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/13 | 台中市北區衛道路89-5號 | 18.0 | 270 | 15.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/22 | 台中市北區衛道路89-5號 | 18.8 | 263 | 14.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/03 | 台中市北區衛道路89-5號 | 21.4 | 300 | 14.0 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 台中市北區衛道路89-5號 | 24.7 | 370 | 15.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/26 | 台中市北區衛道路89-5號 | 16.2 | 270 | 16.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/21 | 台中市北區衛道路89-5號 | 14.5 | 250 | 17.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/29 | 台中市北區衛道路89-5號 | 15.5 | 252 | 16.2 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台中市北區衛道路89-5號 | 13.4 | 170 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/08/18 | 台中市北區衛道路89-5號 | 9.1 | 203 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/12 | 台中市北區衛道路89-5號 | 13.8 | 193 | 14.0 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/26 | 台中市北區衛道路89-5號 | 13.5 | 225 | 16.7 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/13 | 台中市北區衛道路89-5號 | 11.8 | 150 | 12.7 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/30 | 台中市北區衛道路89-5號 | 9.0 | 146 | 16.2 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道路89-5號 | 2023/04/13 | 18.0 | 9.5 年 | +58.8% | ||
| 道路89-5號 | 2021/05/26 | 16.2 | 3.7 年 | +5.9% | ||
| 道路89-5號 | 2018/06/13 | 11.8 | 4.7 年 | +36.4% | ||
| 道路89-5號 | 2017/08/29 | 15.3 | 2 年 | +6.2% | ||
| 道路89-5號 | 2016/03/17 | 14.6 | 0.7 年 | +4% | ||
| 道路89-5號 | 2015/03/04 | 16.9 | 1.7 年 | +64.7% | ||
| 道路89-5號 | 2015/01/20 | 11.4 | 2.1 年 | +23.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台中市北區衛道路89-5號 | 9,000 | 526 | 17.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/30 | 台中市北區衛道路89-5號 | 13,000 | 926 | 14.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/24 | 台中市北區衛道路89-5號 | 9,500 | 681 | 14.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/24 | 台中市北區衛道路89-5號 | 10,150 | 803 | 12.7 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/15 | 台中市北區衛道路89-5號 | 10,000 | 668 | 15.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/26 | 台中市北區衛道路89-5號 | 9,000 | 526 | 17.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/18 | 台中市北區衛道路89-5號 | 9,500 | 681 | 14.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/15 | 台中市北區衛道路89-5號 | 15,000 | 1,074 | 14.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2017/11/10 | 台中市北區衛道路89-5號 | 7,000 | 314 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/07 | 台中市北區衛道路89-5號 | 11,000 | 658 | 16.7 | 5/7F | 華廈 |