近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 579 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.3–24.0 萬/坪・2013/04～2022/04・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2022/04/2424.0萬/坪620 萬25.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/04/1022.7萬/坪588 萬25.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/2820.7萬/坪535 萬25.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2020/11/1817.9萬/坪462 萬25.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/1722.4萬/坪500 萬22.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2019/10/2813.0萬/坪290 萬22.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2019/10/2114.5萬/坪370 萬25.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳2衛含增建
- 2014/07/0116.4萬/坪423 萬25.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2013/07/2414.5萬/坪332 萬22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/04/0712.3萬/坪280 萬22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/24 | 台中市北區武漢街81號 | 24.0 | 620 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台中市北區武漢街81號 | 22.7 | 588 | 25.9 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/28 | 台中市北區武漢街81號 | 20.7 | 535 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/18 | 台中市北區武漢街81號 | 17.9 | 462 | 25.9 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/17 | 台中市北區武漢街81號 | 22.4 | 500 | 22.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 台中市北區武漢街81號 | 13.0 | 290 | 22.3 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/21 | 台中市北區武漢街81號 | 14.5 | 370 | 25.6 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/01 | 台中市北區武漢街81號 | 16.4 | 423 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台中市北區武漢街81號 | 14.5 | 332 | 22.9 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/07 | 台中市北區武漢街81號 | 12.3 | 280 | 22.9 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢街81號 | 2022/04/24 | 24.0 | 1.1 年 | +15.9% | ||
| 漢街81號 | 2021/02/28 | 20.7 | 6.7 年 | +26.5% | ||
| 漢街81號 | 2020/05/17 | 22.4 | 0.6 年 | +72.4% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 台中市北區武漢街81號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 台中市北區武漢街81號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/18 | 台中市北區武漢街81號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/26 | 台中市北區武漢街81號 | 21,000 | 813 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/08/09 | 台中市北區武漢街81號 | 18,900 | 731 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/03/06 | 台中市北區武漢街79號 | 27,000 | 436 | 61.9 | — | 店面 | ||
| 2022/06/22 | 台中市北區武漢街81號 | 19,000 | 734 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/02/13 | 台中市北區武漢街81號 | 10,008 | 390 | 25.6 | 2/6F | 華廈 |