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台中市北區武漢街100號

台中市北區武漢街100號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–27.3 萬/坪・2012/07～2025/08・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/21
台中市北區武漢街100號
27.3萬/坪
715 萬
26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/03
台中市北區武漢街100號
26.1萬/坪
1,010 萬
38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/13
台中市北區武漢街100號
24.6萬/坪
950 萬
38.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/06/26
台中市北區武漢街100號
25.4萬/坪
1,000 萬
39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2022/04/21
台中市北區武漢街84號
23.5萬/坪
850 萬
36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/04/14
台中市北區武漢街86號
22.3萬/坪
750 萬
33.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2022/03/22
台中市北區武漢街100號
22.4萬/坪
880 萬
39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
坡道機械 80萬含增建
2022/03/15
台中市北區武漢街90號
25.4萬/坪
980 萬
38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2020/07/25
台中市北區武漢街84號
19.1萬/坪
560 萬
29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2019/05/05
台中市北區武漢街100號
16.5萬/坪
650 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/07
台中市北區武漢街96號
19.4萬/坪
585 萬
30.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2017/04/26
台中市北區武漢街94號
15.5萬/坪
610 萬
39.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/03/24
台中市北區武漢街100號
14.7萬/坪
518 萬
35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/03/13
台中市北區武漢街100號
15.4萬/坪
595 萬
38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/06/13
台中市北區武漢街88號
17.5萬/坪
600 萬
34.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	台中市北區武漢街100號	27.3	715	26.1	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/03	台中市北區武漢街100號	26.1	1,010	38.6	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/13	台中市北區武漢街100號	24.6	950	38.6	3/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/06/26	台中市北區武漢街100號	25.4	1,000	39.3	5/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/04/21	台中市北區武漢街84號	23.5	850	36.2	3/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/04/14	台中市北區武漢街86號	22.3	750	33.7	1/7F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2022/03/22	台中市北區武漢街100號	22.4	880	39.3	5/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	坡道機械 80萬	含增建
2022/03/15	台中市北區武漢街90號	25.4	980	38.5	1/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2020/07/25	台中市北區武漢街84號	19.1	560	29.3	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2019/05/05	台中市北區武漢街100號	16.5	650	39.3	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/07	台中市北區武漢街96號	19.4	585	30.2	1/7F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2017/04/26	台中市北區武漢街94號	15.5	610	39.5	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/03/24	台中市北區武漢街100號	14.7	518	35.3	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/03/13	台中市北區武漢街100號	15.4	595	38.6	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/06/13	台中市北區武漢街88號	17.5	600	34.3	1/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

7.7 年

中位總報酬

+53.6%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢街100號	2016/03/13	15.4	2023/12/03	26.1	7.7 年	+69.7%
漢街100號	2012/11/05	16.2	2023/07/13	24.6	10.7 年	+52%
漢街100號	2014/05/07	14.6	2022/03/22	22.4	7.9 年	+53.6%
漢街84號	2012/09/05	11.7	2020/07/25	19.1	7.9 年	+63.7%
漢街100號	2013/11/15	13.0	2016/03/24	14.7	2.4 年	+12.6%
漢街100號	2012/11/03	15.8	2015/04/20	20.0	2.5 年	+26.2%
漢街100號	2012/11/22	10.2	2015/04/08	15.9	2.4 年	+56.3%