近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.5–23.0 萬/坪・2012/10～2025/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/08/2323.0萬/坪735 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1714.8萬/坪1,010 萬68.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・6房2廳3衛坡道平面 120萬含增建
- 2021/03/2114.6萬/坪1,000 萬68.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・6房2廳3衛坡道平面 80萬含增建
- 2018/08/2214.6萬/坪588 萬40.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0518.3萬/坪570 萬31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/01/2216.0萬/坪620 萬31.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2017/09/2013.0萬/坪410 萬31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1412.3萬/坪398 萬32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/10/1710.8萬/坪350 萬32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/02/2914.5萬/坪450 萬31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2310.7萬/坪342 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2014/10/0710.9萬/坪440 萬40.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2014/06/1012.2萬/坪380 萬31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/02/2510.5萬/坪350 萬33.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2012/10/0612.7萬/坪370 萬29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 台中市北區永定一街43-8號 | 23.0 | 735 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台中市北區永定一街43-4號 | 14.8 | 1,010 | 68.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2021/03/21 | 台中市北區永定一街43-4號 | 14.6 | 1,000 | 68.3 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2018/08/22 | 台中市北區永定一街43-9號 | 14.6 | 588 | 40.3 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/05 | 台中市北區永定一街43-8號 | 18.3 | 570 | 31.1 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/22 | 台中市北區永定一街43-8號 | 16.0 | 620 | 31.2 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2017/09/20 | 台中市北區永定一街43-6號 | 13.0 | 410 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/14 | 台中市北區永定一街43-7號 | 12.3 | 398 | 32.3 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/17 | 台中市北區永定一街43-1號 | 10.8 | 350 | 32.4 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/29 | 台中市北區永定一街43-8號 | 14.5 | 450 | 31.1 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/23 | 台中市北區永定一街43-8號 | 10.7 | 342 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/07 | 台中市北區永定一街43-9號 | 10.9 | 440 | 40.3 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/10 | 台中市北區永定一街43-8號 | 12.2 | 380 | 31.1 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 台中市北區永定一街43-1號 | 10.5 | 350 | 33.2 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/06 | 台中市北區永定一街43-5號 | 12.7 | 370 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 定一街43-8號 | 2025/08/23 | 23.0 | 10 年 | +114.9% | ||
| 定一街43-9號 | 2018/08/22 | 14.6 | 3.9 年 | +33.6% | ||
| 定一街43-8號 | 2018/07/05 | 18.3 | 2.3 年 | +26.7% | ||
| 定一街43-8號 | 2016/02/29 | 14.5 | 1.7 年 | +18.4% |