近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1377 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–40.6 萬/坪・2012/08～2021/02・共 12 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2021/02/2022.9萬/坪175 萬7.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/03/0719.9萬/坪156 萬7.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/03/0718.1萬/坪160 萬8.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2018/10/2514.6萬/坪472 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房4廳4衛含增建
- 2018/06/0227.2萬/坪670 萬24.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・7房7廳7衛含增建
- 2017/04/2912.6萬/坪210 萬16.7 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・2房0廳2衛
- 2014/04/0624.3萬/坪188 萬7.7 坪・2/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/12/1420.3萬/坪155 萬7.6 坪・3/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2012/08/0735.0萬/坪310 萬8.8 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年
- 2012/08/0739.5萬/坪310 萬7.8 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年
- 2012/08/0738.3萬/坪310 萬8.1 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年
- 2012/08/0740.6萬/坪310 萬7.6 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/20 | 台中市北區衛道路225號 | 22.9 | 175 | 7.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/07 | 台中市北區衛道路225號 | 19.9 | 156 | 7.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/07 | 台中市北區衛道路225號 | 18.1 | 160 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/25 | 台中市北區衛道路225號 | 14.6 | 472 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/02 | 台中市北區衛道路225號 | 27.2 | 670 | 24.6 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 7房7廳7衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/29 | 台中市北區衛道路225號 | 12.6 | 210 | 16.7 | 3/7F | 套房 | 23年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2014/04/06 | 台中市北區衛道路225號 | 24.3 | 188 | 7.7 | 2/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/14 | 台中市北區衛道路225號 | 20.3 | 155 | 7.6 | 3/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/07 | 台中市北區衛道路225號 | 35.0 | 310 | 8.8 | 7/7F | 套房 | 19年 | — | — | |
| 2012/08/07 | 台中市北區衛道路225號 | 39.5 | 310 | 7.8 | 7/7F | 套房 | 19年 | — | — | |
| 2012/08/07 | 台中市北區衛道路225號 | 38.3 | 310 | 8.1 | 7/7F | 套房 | 19年 | — | — | |
| 2012/08/07 | 台中市北區衛道路225號 | 40.6 | 310 | 7.6 | 7/7F | 套房 | 19年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道路225號 | 2021/02/20 | 22.9 | 7.2 年 | +12.9% | ||
| 道路225號 | 2020/03/07 | 18.1 | 2.9 年 | +43.7% | ||
| 道路225號 | 2018/10/25 | 14.6 | 6.2 年 | -58.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台中市北區衛道路225號 | 8,500 | 1,084 | 7.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/13 | 台中市北區衛道路225號 | 13,500 | 1,669 | 8.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/12 | 台中市北區衛道路225號 | 13,500 | 1,722 | 7.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/03 | 台中市北區衛道路225號 | 13,500 | 1,722 | 7.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/10 | 台中市北區衛道路225號 | 13,000 | 1,702 | 7.6 | 7/7F | 華廈 |