近一年中位單價
21.2萬/坪
-22.2%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.61%
月租 460 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–21.8 萬/坪・2012/12～2026/03・共 21 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 台中市北區進化路589-10號 | 21.2 | 1,150 | 54.3 | 11/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/04/24 | 台中市北區進化路589-9號 | 21.8 | 1,185 | 54.3 | 10/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台中市北區進化路585-2號 | 19.9 | 1,330 | 66.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2022/04/12 | 台中市北區進化路589-9號 | 19.3 | 1,050 | 54.3 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/22 | 台中市北區進化路587-7號 | 19.6 | 938 | 41.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/09/09 | 台中市北區進化路587-5號 | 16.3 | 886 | 54.3 | 6/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/07 | 台中市北區進化路589-14號 | 14.3 | 600 | 41.8 | 15/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/22 | 台中市北區進化路585-11號 | 14.3 | 958 | 66.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/12/17 | 台中市北區進化路589-8號 | 15.1 | 750 | 41.8 | 9/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/09/05 | 台中市北區進化路585-15號 | 12.4 | 1,380 | 111.2 | 16/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/10/21 | 台中市北區進化路585-10號 | 13.7 | 918 | 54.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/05/29 | 台中市北區進化路589-12號 | 14.0 | 756 | 41.8 | 13/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/02/17 | 台中市北區進化路587-1號 | 12.0 | 505 | 42.0 | 2/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/09 | 台中市北區進化路585-14號 | 12.4 | 830 | 66.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/23 | 台中市北區進化路581號 | 12.4 | 670 | 54.2 | 4/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/15 | 台中市北區進化路585-15號 | 11.5 | 1,280 | 111.2 | 16/17F | 住宅大樓 | 22年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/05 | 台中市北區進化路585-5號 | 14.0 | 760 | 54.4 | 6/17F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/27 | 台中市北區進化路589-9號 | 12.3 | 670 | 54.3 | 10/17F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/06 | 台中市北區進化路585-6號 | 13.2 | 718 | 54.4 | 7/17F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/23 | 台中市北區進化路591-6號 | 13.2 | 885 | 66.9 | 7/17F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 台中市北區進化路587-6號 | 10.6 | 575 | 54.3 | 7/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 台中市北區進化路591-10號 | 25,000 | 460 | 54.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2025/02/04 | 台中市北區進化路591-10號 | 20,000 | 367 | 54.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/02/16 | 台中市北區進化路591-10號 | 20,000 | 367 | 54.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2023/02/21 | 台中市北區進化路591-10號 | 20,000 | 367 | 46.4 | 11/17F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |
各棟
台中市北區進化路591-10號
住宅大樓・17樓・1992 完工・4 筆
台中市北區進化路589-9號
住宅大樓・17樓・1992 完工・3 筆
台中市北區進化路585-15號
住宅大樓・17樓・1992 完工・2 筆
台中市北區進化路587-6號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路585-14號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路589-8號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路581號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路585-10號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路585-11號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路585-2號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路587-1號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路587-5號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路587-8號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路589-10號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路589-12號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路589-14號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路587-7號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路591-6號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路585-5號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆
台中市北區進化路585-6號
住宅大樓・17樓・1992 完工・1 筆