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台中市北區陝西路32號

台中市北區陝西路32號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・3 棟

近一年中位單價

24.3萬/坪

-12.0%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–28.8 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2026/04/24
台中市北區陝西東一街62號
24.3*萬/坪
1,481 萬
57.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價）
2024/06/30
台中市北區陝西路32號
28.8萬/坪
1,400 萬
48.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/22
台中市北區陝西路32號
19.8萬/坪
980 萬
45.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/05/19
台中市北區陝西東一街62號
14.3萬/坪
915 萬
63.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2015/01/20
台中市北區陝西路32號
6.6萬/坪
173 萬
26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/01/19
台中市北區陝西路32號
10.6萬/坪
347 萬
32.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/09/25
台中市北區陜西路32號
9.8萬/坪
520 萬
44.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/07/02
台中市北區陝西路32號
12.5萬/坪
650 萬
52.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/01/09
台中市北區陝西路32號
17.3萬/坪
850 萬
49.1 坪・6/8F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2012/10/21
台中市北區陝西東一街62號
12.2萬/坪
780 萬
63.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2012/10/01
台中市北區陜西路32號
8.2萬/坪
450 萬
45.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/24	台中市北區陝西東一街62號	24.3*	1,481	57.3	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價）
2024/06/30	台中市北區陝西路32號	28.8	1,400	48.6	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/22	台中市北區陝西路32號	19.8	980	45.4	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/05/19	台中市北區陝西東一街62號	14.3	915	63.8	5/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2015/01/20	台中市北區陝西路32號	6.6	173	26.2	3/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2015/01/19	台中市北區陝西路32號	10.6	347	32.8	3/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/09/25	台中市北區陜西路32號	9.8	520	44.9	5/8F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/07/02	台中市北區陝西路32號	12.5	650	52.2	8/8F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2013/01/09	台中市北區陝西路32號	17.3	850	49.1	6/8F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2012/10/21	台中市北區陝西東一街62號	12.2	780	63.8	5/8F	華廈	15年	4房2廳2衛	—
2012/10/01	台中市北區陜西路32號	8.2	450	45.4	7/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2012/08/17	台中市北區陜西路32號	14,000	284	45.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市北區陝西路32號

華廈・8樓・1997 完工・6 筆

台中市北區陝西東一街62號

華廈・8樓・1997 完工・3 筆

台中市北區陜西路32號

華廈・8樓・1997 完工・3 筆