近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.2–49.3 萬/坪・2012/10～2025/01・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2025/01/1944.9萬/坪1,408 萬28.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/07/0145.3萬/坪1,830 萬37.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/04/1849.3萬/坪1,800 萬36.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 13 年含增建
- 2023/11/1736.2萬/坪1,488 萬41.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1738.5萬/坪1,460 萬34.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/03/2837.1萬/坪1,548 萬37.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/11/0333.8萬/坪1,500 萬44.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0934.8萬/坪1,451 萬37.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/03/0134.7萬/坪1,438 萬37.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/2631.8萬/坪1,328 萬37.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/10/0836.0萬/坪916 萬25.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2021/08/2133.2萬/坪1,030 萬25.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/2430.6萬/坪1,038 萬33.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2326.3萬/坪1,150 萬43.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2024.9萬/坪880 萬28.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 台中市北區陝西路29號 | 44.9 | 1,408 | 28.0 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/07/01 | 台中市北區陝西路29號 | 45.3 | 1,830 | 37.1 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/18 | 台中市北區陝西路27號 | 49.3 | 1,800 | 36.5 | 1/9F | 華廈 | 13年 | — | — | 含增建 |
| 2023/11/17 | 台中市北區陝西路29號 | 36.2 | 1,488 | 41.1 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 台中市北區陝西路29號 | 38.5 | 1,460 | 34.1 | 2/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台中市北區陝西路29號 | 37.1 | 1,548 | 37.1 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/11/03 | 台中市北區陝西路29號 | 33.8 | 1,500 | 44.4 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 台中市北區陝西路29號 | 34.8 | 1,451 | 37.4 | 5/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/03/01 | 台中市北區陝西路29號 | 34.7 | 1,438 | 37.1 | 5/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/26 | 台中市北區陝西路29號 | 31.8 | 1,328 | 37.1 | 2/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/10/08 | 台中市北區陝西路29號 | 36.0 | 916 | 25.5 | 4/9F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/21 | 台中市北區陝西路29號 | 33.2 | 1,030 | 25.9 | 9/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/24 | 台中市北區陝西路29號 | 30.6 | 1,038 | 33.9 | 9/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台中市北區陝西路29號 | 26.3 | 1,150 | 43.7 | 9/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台中市北區陝西路29號 | 24.9 | 880 | 28.6 | 7/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西路29號 | 2022/09/09 | 34.8 | 6.6 年 | +59.7% | ||
| 西路29號 | 2021/07/24 | 30.6 | 5.3 年 | +34.8% | ||
| 西路29號 | 2021/04/23 | 26.3 | 8.5 年 | +45.9% | ||
| 西路29號 | 2020/07/22 | 23.6 | 3.4 年 | +11.8% | ||
| 西路29號 | 2017/04/28 | 22.4 | 3.5 年 | +6.8% | ||
| 西路29號 | 2016/11/24 | 25.3 | 4 年 | +33.4% | ||
| 西路29號 | 2016/11/06 | 25.5 | 3 年 | +20.6% | ||
| 西路29號 | 2016/08/16 | 23.3 | 2.6 年 | +7.8% |