近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–37.2 萬/坪・2013/12～2024/04・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段742巷79號 | 2017/06/12 | 14.8 | 2022/02/21 | 22.7 | 4.7 年 | +52.8% |
| 中清路2段742巷73號 | 2014/08/21 | 15.9 | 2021/01/03 | 20.6 | 6.4 年 | +29.7% |
| 中清路2段742巷71號 | 2014/09/13 | 15.6 | 2019/06/03 | 16.9 | 4.7 年 | +8.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 台中市北屯區中清路2段742巷61號 | 28.4 | 830 | 29.2 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/02/21 | 台中市北屯區中清路2段742巷79號 | 22.7 | 868 | 38.3 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2021/06/12 | 台中市北屯區中清路2段742巷63號 | 20.0 | 750 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/13 | 台中市北屯區陳平一街133號 | 37.2 | 1,158 | 31.1 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/03 | 台中市北屯區中清路2段742巷73號 | 20.6 | 720 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2019/06/03 | 台中市北屯區中清路2段742巷61號 | 16.4 | 420 | 25.7 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/03 | 台中市北屯區中清路2段742巷71號 | 16.9 | 650 | 38.4 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/12 | 台中市北屯區中清路2段742巷61號 | 16.0 | 410 | 25.7 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/04 | 台中市北屯區中清路2段742巷73號 | 16.7 | 582 | 34.9 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/29 | 台中市北屯區中清路2段742巷75號 | 15.7 | 620 | 39.6 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/14 | 台中市北屯區中清路2段742巷67號 | 16.6 | 540 | 32.5 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/10 | 台中市北屯區中清路2段742巷69號 | 14.9 | 660 | 44.3 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 台中市北屯區中清路2段742巷79號 | 14.8 | 568 | 38.3 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/09 | 台中市北屯區中清路2段742巷75號 | 11.7 | 670 | 57.5 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/25 | 台中市北屯區中清路2段742巷79號 | 13.1 | 500 | 38.3 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/05 | 台中市北屯區中清路2段742巷65號 | 13.0 | 900 | 69.4 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2015/08/18 | 台中市北屯區中清路2段742巷79號 | 16.0 | 613 | 38.3 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/03 | 台中市北屯區中清路2段742巷81號 | 15.5 | 640 | 41.4 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/13 | 台中市北屯區中清路2段742巷71號 | 15.6 | 600 | 38.4 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/21 | 台中市北屯區中清路2段742巷73號 | 15.9 | 555 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/25 | 台中市北屯區中清路2段742巷67號 | 16.5 | 535 | 32.5 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/09 | 台中市北屯區中清路2段742巷61號 | 15.9 | 850 | 53.6 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/18 | 台中市北屯區中清路2段742巷67號 | 16.0 | 520 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 台中市北屯區中清路2段742巷83號 | 13.6 | 505 | 37.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/01 | 台中市北屯區中清路2段742巷79號 | 16,200 | 423 | 38.3 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2021/07/30 | 台中市北屯區中清路2段742巷73號 | 17,325 | 496 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/11/15 | 台中市北屯區中清路2段742巷73號 | 15,000 | 261 | 57.5 | 3/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/11/04 | 台中市北屯區中清路2段742巷67號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
各棟
台中市北屯區中清路2段742巷79號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區中清路2段742巷73號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區中清路2段742巷67號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區中清路2段742巷61號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆
台中市北屯區中清路2段742巷75號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區中清路2段742巷71號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區中清路2段742巷83號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區陳平一街133號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段742巷77號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段742巷63號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段742巷65號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段742巷69號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段742巷81號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆