近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–31.0 萬/坪・2012/11～2025/03・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+12.2%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陳平路65巷15號 | 2016/08/26 | 16.9 | 2025/03/02 | 31.0 | 8.5 年 | +84% |
| 陳平一街76巷16號 | 2013/12/30 | 16.2 | 2018/07/09 | 17.6 | 4.5 年 | +9% |
| 陳平一街76巷16號 | 2014/06/26 | 16.1 | 2017/11/30 | 16.4 | 3.4 年 | +1.6% |
| 陳平一街50號 | 2016/06/25 | 13.7 | 2017/05/20 | 15.8 | 0.9 年 | +15.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 台中市北屯區陳平路65巷15號 | 31.0 | 1,233 | 39.8 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/23 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 28.0 | 1,075 | 38.4 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/24 | 台中市北屯區陳平一街50號 | 30.6 | 1,288 | 42.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 台中市北屯區陳平路65巷25號 | 22.6 | 555 | 24.5 | 1/9F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2023/12/01 | 台中市北屯區陳平路65巷19號 | 28.3 | 423 | 14.9 | 1/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 台中市北屯區陳平一街60號 | 28.9 | 1,200 | 41.5 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 台中市北屯區陳平一街58號 | 25.5 | 980 | 38.4 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 台中市北屯區陳平一街60號 | 22.6 | 940 | 41.5 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 台中市北屯區陳平一街48號 | 19.9 | 935 | 47.0 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/30 | 台中市北屯區陳平路65巷25號 | 21.9 | 538 | 24.5 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區陳平一街72號 | 22.6 | 918 | 40.6 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 台中市北屯區陳平路65巷25號 | 16.3 | 400 | 24.5 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/21 | 台中市北屯區陳平路65巷15號 | 17.5 | 620 | 35.5 | 3/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/14 | 台中市北屯區陳平路65巷15號 | 14.0 | 220 | 15.8 | 2/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 台中市北屯區陳平一街50號 | 17.6 | 885 | 50.4 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 17.6 | 616 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/25 | 台中市北屯區陳平一街60號 | 17.0 | 738 | 43.5 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2017/11/30 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 16.4 | 630 | 38.4 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/17 | 台中市北屯區陳平一街70號 | 22.6 | 860 | 38.1 | 1/9F | 店面 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/20 | 台中市北屯區陳平一街50號 | 15.8 | 830 | 52.4 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/26 | 台中市北屯區陳平路65巷15號 | 16.9 | 670 | 39.8 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/25 | 台中市北屯區陳平一街50號 | 13.7 | 720 | 52.4 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 台中市北屯區陳平一街72號 | 16.7 | 600 | 36.0 | 5/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台中市北屯區陳平一街76巷10號 | 15.9 | 275 | 17.3 | 1/9F | 華廈 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/09 | 台中市北屯區陳平一街58號 | 22.6 | 520 | 23.0 | 1/9F | 店面 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/27 | 台中市北屯區陳平一街50號 | 20.8 | 446 | 21.4 | 1/9F | 華廈 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台中市北屯區陳平路65巷25號 | 12.6 | 310 | 24.5 | 1/9F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2014/11/08 | 台中市北屯區陳平一街72號 | 16.1 | 580 | 36.0 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/08 | 台中市北屯區陳平一街60號 | 17.7 | 700 | 39.6 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/26 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 16.1 | 620 | 38.4 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/22 | 台中市北屯區陳平一街72號 | 17.4 | 625 | 36.0 | 9/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 台中市北屯區陳平一街72號 | 17.5 | 710 | 40.6 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 16.2 | 565 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 台中市北屯區陳平一街50號 | 14.7 | 358 | 18.9 | 1/9F | 華廈 | 14年 | 0房0廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2012/11/16 | 台中市北屯區陳平一街76巷2號 | 11.6 | 480 | 41.2 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 23,000 | 598 | 38.4 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/07/31 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 22,000 | 572 | 38.4 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/09/25 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 22,000 | 579 | 37.9 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/15 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 22,000 | 579 | 37.9 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2021/09/10 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 16,200 | 423 | 38.4 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2019/09/09 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 16,200 | 423 | 38.4 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2018/09/06 | 台中市北屯區陳平一街76巷16號 | 16,200 | 426 | 37.9 | 7/9F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
台中市北屯區陳平一街76巷16號
華廈・9樓・1999 完工・12 筆
台中市北屯區陳平一街50號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
台中市北屯區陳平一街72號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台中市北屯區陳平一街60號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台中市北屯區陳平路65巷15號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台中市北屯區陳平路65巷25號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台中市北屯區陳平一街58號
店面・9樓・1999 完工・2 筆
台中市北屯區陳平路65巷19號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
台中市北屯區陳平一街76巷10號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
台中市北屯區陳平一街76巷2號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
台中市北屯區陳平一街70號
店面・9樓・1999 完工・1 筆
台中市北屯區陳平一街48號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆