台中市北屯區中清路2段808巷45號
台中市北屯區中清路2段808巷45號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・17 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–30.8 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 共 46 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/1228.1萬/坪740 萬26.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/03/1130.8萬/坪1,250 萬40.5 坪・1/7F・公寓・屋齡 33 年
- 2025/01/1526.8萬/坪1,025 萬38.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1828.1萬/坪852 萬30.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1127.1萬/坪818 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1422.2萬/坪670 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0825.9萬/坪928 萬35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛坡道平面 90萬含增建
- 2023/07/3123.9萬/坪640 萬26.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0225.3萬/坪1,125 萬44.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/01/1514.9萬/坪1,000 萬67.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1424.8萬/坪550 萬22.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/04/2121.4萬/坪950 萬44.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/12/1320.5萬/坪700 萬34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0820.6萬/坪780 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/12/3018.3萬/坪695 萬37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 台中市北屯區中清路2段808巷39號 | 28.1 | 740 | 26.3 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/11 | 台中市北屯區后庄一街50號 | 30.8 | 1,250 | 40.5 | 1/7F | 公寓 | 33年 | — | — | |
| 2025/01/15 | 台中市北屯區中清路2段808巷25號 | 26.8 | 1,025 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台中市北屯區中清路2段808巷25號 | 28.1 | 852 | 30.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/11 | 台中市北屯區中清路2段808巷35號 | 27.1 | 818 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台中市北屯區中清路2段808巷35號 | 22.2 | 670 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 台中市北屯區中清路2段808巷37號 | 25.9 | 928 | 35.9 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | 含增建 |
| 2023/07/31 | 台中市北屯區中清路2段808巷41號 | 23.9 | 640 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/02 | 台中市北屯區中清路2段808巷41號 | 25.3 | 1,125 | 44.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 台中市北屯區中清路2段808巷31號 | 14.9 | 1,000 | 67.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 台中市北屯區中清路2段808巷45號 | 24.8 | 550 | 22.1 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/21 | 台中市北屯區中清路2段808巷41號 | 21.4 | 950 | 44.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 台中市北屯區中清路2段808巷45號 | 20.5 | 700 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/08 | 台中市北屯區中清路2段808巷37號 | 20.6 | 780 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 台中市北屯區中清路2段808巷37號 | 18.3 | 695 | 37.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
55%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段808巷39號 | 2025/04/12 | 28.1 | 5.3 年 | +43.7% | ||
| 中清路2段808巷41號 | 2023/06/02 | 25.3 | 1.1 年 | +18.4% | ||
| 中清路2段808巷45號 | 2022/05/14 | 24.8 | 7.9 年 | +66.7% | ||
| 中清路2段808巷41號 | 2022/04/21 | 21.4 | 5.5 年 | +50.8% | ||
| 中清路2段808巷39號 | 2019/12/28 | 19.6 | 0.8 年 | +12% | ||
| 中清路2段808巷39號 | 2019/03/26 | 17.5 | 3.2 年 | +22% | ||
| 中清路2段808巷23號 | 2018/12/29 | 15.9 | 3.7 年 | +9.3% | ||
| 中清路2段808巷41號 | 2016/10/19 | 14.2 | 0.6 年 | +14.5% |
各棟 17 棟
台中市北屯區中清路2段808巷45號
華廈・7樓・1992 完工・9 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷41號
華廈・7樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷39號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷43號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷35號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷37號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路108巷23弄1號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷25號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷23號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷31號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區中清路2段808巷21號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區后庄一街66號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）