近一年中位單價
24.5萬/坪
-25.8%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
+7.4%
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–32.8 萬/坪・2012/08～2026/05・共 55 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+32.5%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后庄一街122號 | 2021/12/25 | 22.2 | 2026/05/03 | 24.5 | 4.4 年 | +10.1% |
| 后庄一街132號 | 2014/05/31 | 13.9 | 2025/08/22 | 31.5 | 11.2 年 | +127.5% |
| 后庄一街146號 | 2015/04/13 | 14.7 | 2023/10/31 | 28.0 | 8.6 年 | +90.5% |
| 后庄一街160號 | 2022/07/25 | 20.7 | 2023/07/12 | 26.9 | 1 年 | +30% |
| 后庄一街138號 | 2014/08/21 | 15.8 | 2020/07/22 | 19.2 | 5.9 年 | +21.4% |
| 后庄一街132號 | 2012/08/06 | 10.9 | 2016/02/19 | 16.0 | 3.5 年 | +46.2% |
| 后庄一街138號 | 2013/12/30 | 13.4 | 2014/08/21 | 15.8 | 0.6 年 | +18.6% |
| 后庄一街152號 | 2013/06/07 | 11.5 | 2014/03/25 | 15.6 | 0.8 年 | +34.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台中市北屯區后庄一街122號 | 24.5 | 930 | 38.0 | 5/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/22 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 31.5 | 1,206 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/17 | 台中市北屯區后庄一街120號 | 32.8 | 1,340 | 40.8 | 1/10F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 台中市北屯區后庄一街152號 | 30.0 | 1,650 | 55.1 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市北屯區后庄一街128號 | 28.2 | 1,295 | 45.9 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/31 | 台中市北屯區后庄一街146號 | 28.0 | 1,238 | 44.2 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/22 | 台中市北屯區后庄一街166號 | 21.3 | 810 | 38.0 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/12 | 台中市北屯區后庄一街160號 | 26.9 | 1,235 | 46.0 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/14 | 台中市北屯區后庄一街152號 | 26.1 | 1,430 | 54.7 | 1/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 台中市北屯區后庄一街166號 | 27.4 | 1,120 | 40.8 | 1/10F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/25 | 台中市北屯區后庄一街160號 | 20.7 | 950 | 46.0 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 台中市北屯區后庄一街130號 | 19.4 | 950 | 48.9 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/25 | 台中市北屯區后庄一街122號 | 22.2 | 845 | 38.0 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 台中市北屯區后庄一街126號 | 21.9 | 835 | 38.0 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/24 | 台中市北屯區后庄一街128號 | 20.2 | 925 | 45.9 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/26 | 台中市北屯區后庄一街152號 | 20.0 | 1,100 | 55.1 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/24 | 台中市北屯區后庄一街166號 | 18.9 | 720 | 38.0 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/08 | 台中市北屯區后庄一街160號 | 20.8 | 790 | 38.0 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/31 | 台中市北屯區后庄一街136號 | 16.2 | 800 | 49.3 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台中市北屯區后庄一街138號 | 20.8 | 920 | 44.2 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/22 | 台中市北屯區后庄一街138號 | 19.2 | 850 | 44.2 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/29 | 台中市北屯區后庄二街121號 | 19.7 | 655 | 33.3 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/01/24 | 台中市北屯區后庄一街140號 | 15.2 | 550 | 36.3 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/03 | 台中市北屯區后庄一街140號 | 12.7 | 630 | 49.7 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/20 | 台中市北屯區后庄一街152號 | 17.2 | 930 | 47.2 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/12/23 | 台中市北屯區后庄二街123號 | 13.9 | 240 | 17.2 | 1/10F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 台中市北屯區后庄二街113號 | 15.1 | 550 | 36.5 | 1/10F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/02 | 台中市北屯區后庄一街156號 | 15.7 | 855 | 54.3 | 2/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/04 | 台中市北屯區后庄一街136號 | 15.6 | 770 | 49.3 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/22 | 台中市北屯區后庄一街148號 | 14.9 | 540 | 36.3 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/06 | 台中市北屯區后庄一街142號 | 15.2 | 550 | 36.3 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 台中市北屯區后庄一街130號 | 15.3 | 465 | 30.3 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/09 | 台中市北屯區后庄一街138號 | 14.7 | 650 | 44.2 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 台中市北屯區后庄一街160號 | 14.5 | 550 | 38.0 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/25 | 台中市北屯區后庄二街123號 | 13.9 | 480 | 34.5 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/02/19 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 16.0 | 465 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/28 | 台中市北屯區后庄一街128號 | 14.5 | 665 | 45.9 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台中市北屯區后庄一街146號 | 14.7 | 650 | 44.2 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/24 | 台中市北屯區后庄一街150號 | 10.3 | 700 | 68.0 | 3/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/21 | 台中市北屯區后庄一街138號 | 15.8 | 700 | 44.2 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 10.5 | 320 | 30.3 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/31 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 13.9 | 530 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/27 | 台中市北屯區后庄一街126號 | 14.5 | 668 | 46.0 | 3/10F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/04 | 台中市北屯區后庄一街150號 | 15.0 | 545 | 36.3 | 9/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台中市北屯區后庄一街152號 | 15.6 | 850 | 54.6 | 3/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台中市北屯區后庄一街138號 | 13.4 | 590 | 44.2 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台中市北屯區后庄二街125號 | 13.9 | 520 | 37.5 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/07 | 台中市北屯區后庄一街152號 | 11.5 | 630 | 54.6 | 3/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 台中市北屯區后庄二街119號 | 13.3 | 530 | 39.7 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市北屯區庄內巷1-3號 | 11.8 | 600 | 50.9 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 台中市北屯區后庄一街146號 | 10.9 | 480 | 44.2 | 8/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/25 | 台中市北屯區后庄一街148號 | 8.5 | 270 | 31.6 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台中市北屯區后庄一街142號 | 5.6 | 204 | 36.3 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 台中市北屯區後莊一街142號 | 12.2 | 385 | 31.6 | 4/10F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/06 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 10.9 | 318 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 0.1 | 2 | 30.3 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台中市北屯區后庄一街166號 | 0.1 | 2 | 38.0 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台中市北屯區后庄一街166號 | 0.0 | 2 | 38.0 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/08 | 台中市北屯區后庄一街166號 | 0.1 | 2 | 11.5 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/01 | 台中市北屯區后庄一街132號 | 0.0 | 1 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
台中市北屯區后庄一街132號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
台中市北屯區后庄一街152號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
台中市北屯區后庄一街166號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
台中市北屯區后庄一街138號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
台中市北屯區后庄一街146號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區后庄一街160號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
台中市北屯區后庄一街128號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
台中市北屯區后庄一街126號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街150號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街130號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街122號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街140號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街142號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街148號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄二街123號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄一街136號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區后庄二街113號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區后庄一街156號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區後莊一街142號
住宅大樓・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區后庄二街119號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區后庄二街125號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區庄內巷1-3號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區后庄二街121號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區后庄一街120號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆