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台中市北屯區北平路4段52-3號

台中市北屯區北平路4段52-3號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–34.7 萬/坪・2013/01～2025/05・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2025/05/11
台中市北屯區北平路4段52-5號
31.1萬/坪
1,160 萬
37.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/03/18
台中市北屯區北平路4段52-3號
34.7萬/坪
1,180 萬
31.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/07/15
台中市北屯區北平路4段52-6號
24.4萬/坪
760 萬
31.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/05/18
台中市北屯區北平路4段52-3號
28.9萬/坪
1,100 萬
38.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/22
台中市北屯區北平路4段52-3號
21.2萬/坪
836 萬
30.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/23
台中市北屯區北平路4段52-3號
19.9萬/坪
714 萬
35.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/08/01
台中市北屯區北平路4段52-6號
12.6萬/坪
420 萬
27.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2016/09/17
台中市北屯區北平路4段52-1號
17.4萬/坪
660 萬
38.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/06/01
台中市北屯區北平路4段52-6號
18.3萬/坪
680 萬
37.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/01/07
台中市北屯區北平路4段52-6號
14.3萬/坪
530 萬
37.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/10/13
台中市北屯區北平路4段52-3號
17.6萬/坪
630 萬
35.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2013/08/12
台中市北屯區北平路4段52號
18.5萬/坪
798 萬
43.1 坪・1/9F・店面・屋齡 17 年・1房2廳1衛
2013/06/01
台中市北屯區北平路4段52-3號
14.0萬/坪
500 萬
35.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/01/19
台中市北屯區北平路4段52-3號
12.4萬/坪
445 萬
35.8 坪・4/9F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/11	台中市北屯區北平路4段52-5號	31.1	1,160	37.2	5/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2025/03/18	台中市北屯區北平路4段52-3號	34.7	1,180	31.7	4/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/07/15	台中市北屯區北平路4段52-6號	24.4	760	31.1	7/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/05/18	台中市北屯區北平路4段52-3號	28.9	1,100	38.0	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/22	台中市北屯區北平路4段52-3號	21.2	836	30.4	1/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/23	台中市北屯區北平路4段52-3號	19.9	714	35.8	2/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/08/01	台中市北屯區北平路4段52-6號	12.6	420	27.0	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2016/09/17	台中市北屯區北平路4段52-1號	17.4	660	38.0	7/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/06/01	台中市北屯區北平路4段52-6號	18.3	680	37.1	4/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/01/07	台中市北屯區北平路4段52-6號	14.3	530	37.1	4/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/10/13	台中市北屯區北平路4段52-3號	17.6	630	35.8	2/9F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2013/08/12	台中市北屯區北平路4段52號	18.5	798	43.1	1/9F	店面	17年	1房2廳1衛	—
2013/06/01	台中市北屯區北平路4段52-3號	14.0	500	35.8	2/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2013/01/19	台中市北屯區北平路4段52-3號	12.4	445	35.8	4/9F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/12	台中市北屯區北平路4段52-3號	17,100	522	31.7	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2022/04/19	台中市北屯區北平路4段52-3號	17,100	479	35.8	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2021/05/28	台中市北屯區北平路4段52-3號	16,600	463	31.7	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2019/09/17	台中市北屯區北平路4段52-3號	17,100	479	35.8	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2018/09/27	台中市北屯區北平路4段52-3號	17,100	539	31.7	4/9F	華廈	3房2廳2衛