近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 906 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–36.0 萬/坪・2013/01～2025/01・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/01/1426.1萬/坪870 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2024/10/2835.7萬/坪750 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1236.0萬/坪758 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/02/2322.5萬/坪1,140 萬50.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1830.0萬/坪630 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/03/0618.3萬/坪925 萬50.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0625.2萬/坪530 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/09/1027.7萬/坪565 萬20.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/0924.5萬/坪515 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/02/2624.5萬/坪950 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0820.3萬/坪789 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1117.3萬/坪670 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2512.1萬/坪500 萬41.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2020/09/0120.2萬/坪800 萬39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1816.1萬/坪640 萬39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 台中市北屯區文昌東七街56巷20-5號 | 26.1 | 870 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 35.7 | 750 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 36.0 | 758 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 台中市北屯區文昌東七街56巷26號 | 22.5 | 1,140 | 50.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/18 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 30.0 | 630 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/06 | 台中市北屯區文昌東七街56巷26號 | 18.3 | 925 | 50.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/06 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 25.2 | 530 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/10 | 台中市北屯區文昌東七街56巷24-3號 | 27.7 | 565 | 20.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/09 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 24.5 | 515 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台中市北屯區文昌東七街56巷20-3號 | 24.5 | 950 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/08 | 台中市北屯區文昌東七街56巷20-3號 | 20.3 | 789 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/11 | 台中市北屯區文昌東七街56巷20-3號 | 17.3 | 670 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/25 | 台中市北屯區文昌東七街56巷18號 | 12.1 | 500 | 41.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/01 | 台中市北屯區文昌東七街56巷26號 | 20.2 | 800 | 39.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/18 | 台中市北屯區文昌東七街56巷26號 | 16.1 | 640 | 39.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+18.6%
近三年賣出 +18.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文昌東七街56巷22號 | 2024/10/28 | 35.7 | 1.3 年 | +19% | ||
| 文昌東七街56巷22號 | 2024/06/12 | 36.0 | 2.3 年 | +47.2% | ||
| 文昌東七街56巷26號 | 2024/02/23 | 22.5 | 1 年 | +23.2% | ||
| 文昌東七街56巷22號 | 2023/07/18 | 30.0 | 0.7 年 | +18.9% | ||
| 文昌東七街56巷26號 | 2019/11/04 | 15.4 | 3.5 年 | +5.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 19,000 | 906 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/21 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 19,000 | 906 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/01 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 17,900 | 853 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/07 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 17,800 | 846 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/06/25 | 台中市北屯區文昌東七街56巷18號 | 16,500 | 397 | 41.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/15 | 台中市北屯區文昌東七街56巷22號 | 17,800 | 846 | 21.0 | 7/7F | 華廈 |
各棟 11 棟
台中市北屯區文昌東七街56巷22號
華廈・7樓・1992 完工・11 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷26號
華廈・7樓・1992 完工・10 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷18號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷20-3號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷24-3號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷24號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷20-6號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷20-2號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷20-5號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷24-4號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區文昌東七街56巷20號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆