近一年中位單價
30.1萬/坪
-13.3%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–34.0 萬/坪・2013/08～2025/12・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/12/2830.1萬/坪698 萬23.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/10/2332.0萬/坪583 萬18.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2022/12/2634.0萬/坪620 萬18.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/09/0524.7萬/坪450 萬18.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2018/05/2410.1萬/坪476 萬32.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2018/03/2014.1萬/坪328 萬23.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2016/06/1811.4萬/坪476 萬41.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2113.2萬/坪240 萬18.2 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/08/3117.9萬/坪260 萬14.5 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 台中市北屯區文昌三街85-4號 | 30.1 | 698 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/23 | 台中市北屯區文昌三街83-4號 | 32.0 | 583 | 18.2 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 台中市北屯區文昌三街83-1號 | 34.0 | 620 | 18.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/05 | 台中市北屯區文昌三街83-1號 | 24.7 | 450 | 18.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/24 | 台中市北屯區文昌三街79-2號 | 10.1 | 476 | 32.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2018/03/20 | 台中市北屯區文昌三街85-4號 | 14.1 | 328 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台中市北屯區文昌三街81-2號 | 11.4 | 476 | 41.7 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 台中市北屯區文昌三街83-4號 | 13.2 | 240 | 18.2 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/31 | 台中市北屯區文昌三街83-4號 | 17.9 | 260 | 14.5 | 6/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/01 | 台中市北屯區文昌三街81-2號 | 19,000 | 502 | 37.8 | 3/7F | 華廈 |