近一年中位單價
37.1萬/坪
+6.9%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–37.1 萬/坪・2012/08～2026/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/05/0937.1萬/坪600 萬16.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/12/2619.1萬/坪133 萬7.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/11/2729.8萬/坪490 萬16.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/04/2016.8萬/坪520 萬31.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2019/01/1517.8萬/坪293 萬16.4 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/01/1717.4萬/坪285 萬16.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/01/218.4萬/坪58 萬7.0 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/12/2324.4萬/坪400 萬16.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2013/08/0314.6萬/坪240 萬16.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/07/019.7萬/坪160 萬16.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/06/1312.0萬/坪168 萬14.0 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/04/1016.9萬/坪236 萬14.0 坪・7/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳2衛含增建
- 2012/12/2516.0萬/坪263 萬16.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳3衛
- 2012/08/195.7萬/坪45 萬7.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 37.1 | 600 | 16.2 | 1/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/26 | 台中市北屯區安順東三街29-6號 | 19.1 | 133 | 7.0 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/27 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 29.8 | 490 | 16.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/20 | 台中市北屯區安順東三街29-6號 | 16.8 | 520 | 31.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/15 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 17.8 | 293 | 16.4 | 5/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/17 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 17.4 | 285 | 16.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/21 | 台中市北屯區安順東三街29-6號 | 8.4 | 58 | 7.0 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/23 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 24.4 | 400 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/03 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 14.6 | 240 | 16.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 9.7 | 160 | 16.4 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/13 | 台中市北屯區安順東三街29-6號 | 12.0 | 168 | 14.0 | 6/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 台中市北屯區安順東三街29-6號 | 16.9 | 236 | 14.0 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/25 | 台中市北屯區安順東三街29-5號 | 16.0 | 263 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2012/08/19 | 台中市北屯區安順東三街29-6號 | 5.7 | 45 | 7.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+67.2%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東三街29-6號 | 2024/12/26 | 19.1 | 7.9 年 | +129.3% | ||
| 安順東三街29-5號 | 2023/11/27 | 29.8 | 4.9 年 | +67.2% | ||
| 安順東三街29-5號 | 2018/01/17 | 17.4 | 4.5 年 | +78.1% | ||
| 安順東三街29-6號 | 2017/01/21 | 8.4 | 4.4 年 | +47.3% | ||
| 安順東三街29-5號 | 2015/12/23 | 24.4 | 3 年 | +52.1% |