近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–30.3 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/07/0730.3萬/坪540 萬17.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/04/3027.1萬/坪620 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/03/1013.1萬/坪300 萬22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/03/2215.7萬/坪280 萬17.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0215.7萬/坪360 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2015/04/1315.3萬/坪350 萬22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/08/2016.6萬/坪380 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/02/2111.7萬/坪584 萬50.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/10/1112.9萬/坪230 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/05/0817.6萬/坪402 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/03/019.6萬/坪220 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2012/11/139.0萬/坪205 萬22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 30.3 | 540 | 17.8 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/30 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 27.1 | 620 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/10 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 13.1 | 300 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/22 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 15.7 | 280 | 17.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/02 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 15.7 | 360 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 15.3 | 350 | 22.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/20 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 16.6 | 380 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/21 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 11.7 | 584 | 50.0 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/11 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 12.9 | 230 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 17.6 | 402 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/01 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 9.6 | 220 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/13 | 台中市北屯區安順東二街59-1號 | 9.0 | 205 | 22.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+62.5%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東二街59-1號 | 2024/07/07 | 30.3 | 8.3 年 | +92.9% | ||
| 安順東二街59-1號 | 2023/04/30 | 27.1 | 10 年 | +54.2% | ||
| 安順東二街59-1號 | 2016/01/02 | 15.7 | 1.4 年 | -5.3% | ||
| 安順東二街59-1號 | 2015/04/13 | 15.3 | 2.4 年 | +70.7% |