近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–25.6 萬/坪・2012/08～2023/12・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/12/0524.3萬/坪600 萬24.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/11/2225.6萬/坪820 萬32.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2917.0萬/坪417 萬24.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛升降機械 40萬
- 2019/04/0318.5萬/坪600 萬32.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2819.1萬/坪620 萬32.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/08/0715.3萬/坪320 萬20.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2015/08/2016.9萬/坪548 萬32.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1219.4萬/坪628 萬32.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/10/1813.1萬/坪275 萬20.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/11/1513.4萬/坪430 萬32.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/07/1511.7萬/坪380 萬32.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/08/2112.3萬/坪300 萬24.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 台中市北屯區旅順路1段53號 | 24.3 | 600 | 24.7 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 25.6 | 820 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 台中市北屯區旅順路1段55號 | 17.0 | 417 | 24.5 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2019/04/03 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 18.5 | 600 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/28 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 19.1 | 620 | 32.5 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/07 | 台中市北屯區旅順路1段53號 | 15.3 | 320 | 20.9 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/20 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 16.9 | 548 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/12 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 19.4 | 628 | 32.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/18 | 台中市北屯區旅順路1段53號 | 13.1 | 275 | 20.9 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/15 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 13.4 | 430 | 32.0 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 台中市北屯區旅順路1段57號 | 11.7 | 380 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/21 | 台中市北屯區旅順路1段55號 | 12.3 | 300 | 24.5 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旅順路1段55號 | 2020/09/29 | 17.0 | 8.1 年 | +39% | ||
| 旅順路1段57號 | 2019/04/03 | 18.5 | 3.6 年 | +9.5% | ||
| 旅順路1段57號 | 2018/08/28 | 19.1 | 3.6 年 | -1.3% | ||
| 旅順路1段57號 | 2015/08/20 | 16.9 | 2.1 年 | +44.2% |