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悅讀大城-築玥

山西路二段VS榮德路・建商大城建設股份有限公司・62・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/03・建照 111中都建字第02532號

預售中位單價

57.1萬/坪

全期・全期中位 57.1（61 筆・2023/04～2024/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+73.4%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

62 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/23	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.5	2,343	37.0	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/05/23	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	64.9	2,638	37.0	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/05/23	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.1	2,325	37.0	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/23	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.8	2,491	38.7	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/05/07	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	63.1	2,675	38.7	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/05/07	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	63.2	2,920	38.7	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 475萬
2024/05/07	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	61.0	2,490	37.0	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/07	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	61.9	2,753	37.0	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/04/23	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.4	2,288	37.0	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/14	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.1	2,333	38.7	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.4	2,391	38.7	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.4	2,473	38.7	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.9	2,717	38.7	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/02/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.5	2,699	38.7	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2024/02/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.1	2,510	38.7	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/02/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.6	2,481	38.7	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/06	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.5	2,753	38.7	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/02/05	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.8	2,713	38.7	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/02/05	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.9	2,378	38.7	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/31	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	60.7	2,575	38.7	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/01/31	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.1	2,737	38.7	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/01/12	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.2	2,460	38.7	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/12	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.6	2,478	38.7	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/12	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.2	2,388	38.7	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/24	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.5	2,380	37.0	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/19	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.3	2,388	38.7	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/19	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.0	2,398	37.0	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/19	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.1	2,413	37.0	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/08	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.6	2,656	37.0	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/12/08	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.4	2,435	38.7	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/08	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.1	2,513	38.7	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/08	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	62.2	3,970	57.4	17/17F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2023/12/08	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	59.2	2,408	37.0	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/03	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	58.7	2,383	37.0	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/19	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.5	2,353	37.0	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/11/13	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.3	2,298	37.0	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/09	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	54.1	2,307	38.7	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/19	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.6	2,688	38.7	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/08/31	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.8	2,588	38.7	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/08/31	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.9	2,425	38.7	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/08/14	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.6	2,377	38.7	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/08/03	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.1	2,315	37.0	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/25	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	54.2	2,198	37.0	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/24	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.7	2,295	37.0	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/29	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.2	2,262	37.0	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/28	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.5	2,263	37.0	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/10	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	56.0	2,393	38.7	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/06	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.0	2,640	38.7	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/06/02	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	54.0	2,428	37.0	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/06/02	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.1	2,468	37.0	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/05/30	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	53.1	2,365	37.0	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/30	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	53.1	2,365	37.0	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/22	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	51.7	2,138	37.0	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	52.1	2,123	37.0	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/05/18	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	52.7	2,150	37.0	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/10	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	51.3	2,098	37.0	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/10	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	53.0	2,440	38.7	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/04/26	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.8	2,257	37.0	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/17	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	53.5	2,268	38.7	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/17	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	55.5	2,495	37.0	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/04/05	臺中市北屯區山西路二段與榮德路路口	57.4	2,351	37.0	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁平段 204	273.1	住	—	—	2024/05/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。