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台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-2號

台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-2號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–23.4 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/27
台中市北屯區東山路1段238巷25弄36-4號
18.3萬/坪
490 萬
26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2025/03/07
台中市北屯區東山路1段238巷25弄46-2號
19.6萬/坪
590 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/13
台中市北屯區東山路1段238巷25弄46-3號
20.0萬/坪
603 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/07
台中市北屯區東山路1段238巷25弄36號
20.8萬/坪
620 萬
29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/06/22
台中市北屯區東山路1段238巷25弄52-2號
22.2萬/坪
630 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/06/04
台中市北屯區東山路1段238巷25弄52-3號
23.4萬/坪
665 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/06/03
台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-3號
23.0萬/坪
665 萬
28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/03/06
台中市北屯區東山路1段238巷25弄52-2號
19.4萬/坪
552 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/31
台中市北屯區東山路1段238巷25弄34-4號
14.3萬/坪
400 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/08
台中市北屯區東山路1段238巷25弄48-1號
21.4萬/坪
588 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2019/12/23
台中市北屯區東山路1段238巷25弄36-4號
11.9萬/坪
320 萬
26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/05/02
台中市北屯區東山路1段238巷25弄48-4號
11.8萬/坪
325 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/11/26
台中市北屯區東山路1段238巷25弄30-2號
15.1萬/坪
430 萬
28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/03/14
台中市北屯區東山路1段238巷25弄32號
13.1萬/坪
345 萬
26.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/05/15
台中市北屯區東山路1段238巷25弄38-2號
14.4萬/坪
410 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/27	台中市北屯區東山路1段238巷25弄36-4號	18.3	490	26.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2025/03/07	台中市北屯區東山路1段238巷25弄46-2號	19.6	590	30.1	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/13	台中市北屯區東山路1段238巷25弄46-3號	20.0	603	30.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/07	台中市北屯區東山路1段238巷25弄36號	20.8	620	29.9	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/06/22	台中市北屯區東山路1段238巷25弄52-2號	22.2	630	28.4	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/06/04	台中市北屯區東山路1段238巷25弄52-3號	23.4	665	28.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/06/03	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-3號	23.0	665	28.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/03/06	台中市北屯區東山路1段238巷25弄52-2號	19.4	552	28.4	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/31	台中市北屯區東山路1段238巷25弄34-4號	14.3	400	28.0	5/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/08	台中市北屯區東山路1段238巷25弄48-1號	21.4	588	27.4	2/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/12/23	台中市北屯區東山路1段238巷25弄36-4號	11.9	320	26.8	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/05/02	台中市北屯區東山路1段238巷25弄48-4號	11.8	325	27.4	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/11/26	台中市北屯區東山路1段238巷25弄30-2號	15.1	430	28.6	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/03/14	台中市北屯區東山路1段238巷25弄32號	13.1	345	26.3	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/05/15	台中市北屯區東山路1段238巷25弄38-2號	14.4	410	28.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/08	台中市北屯區東山路1段238巷25弄40號	16,000	486	32.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/08/29	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-2號	13,000	450	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/08/19	台中市北屯區東山路1段238巷25弄40號	12,000	364	32.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2023/08/30	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-2號	13,000	450	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/11	台中市北屯區東山路1段238巷25弄40號	12,000	364	32.9	—	公寓	2房1廳1衛
2022/07/31	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-4號	15,000	519	28.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/05/11	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-2號	13,000	450	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/08/10	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-4號	15,000	519	28.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/03/15	台中市北屯區東山路1段238巷25弄50-2號	13,000	450	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛