台中市北屯區水景街67巷3號

台中市北屯區水景街67巷3號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–20.9 萬/坪・2013/03～2023/11・歷年共 10 筆買賣

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/08	台中市北屯區水景街67巷7號	20.9	1,260	60.2	7/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/04	台中市北屯區水景街67巷13號	19.8	838	42.4	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/22	台中市北屯區水景街67巷7號	18.3	1,100	60.2	7/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/10/19	台中市北屯區水景街67巷13號	10.6	450	42.4	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/27	台中市北屯區水景街67巷1號	11.7	650	55.7	7/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/02/02	台中市北屯區水景街67巷7號	11.5	695	60.2	7/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2018/07/27	台中市北屯區水景街67巷15號	12.2	535	44.0	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2015/05/29	台中市北屯區水景街67巷9號	11.6	648	55.8	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/09/30	台中市北屯區水景街67巷9號	9.5	530	55.8	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/03/26	台中市北屯區水景街67巷3號	7.4	567	76.8	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+40.3%

中位年化報酬

+27.5%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	台中市北屯區水景街67巷3號	18,500	460	40.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/03/27	台中市北屯區水景街67巷15號	15,000	440	34.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/29	台中市北屯區水景街67巷3號	18,500	460	40.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/25	台中市北屯區水景街67巷15號	15,000	440	34.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/20	台中市北屯區水景街67巷3號	18,500	460	40.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/05	台中市北屯區水景街67巷15號	15,000	440	34.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/31	台中市北屯區水景街67巷3號	18,500	460	40.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2022/08/31	台中市北屯區水景街67巷3號	18,500	460	40.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛