近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–67.8 萬/坪・2013/11～2022/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2022/10/2516.1萬/坪890 萬55.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 36 年・6房0廳6衛
- 2020/01/1317.4萬/坪920 萬52.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・6房1廳6衛
- 2019/10/1519.5萬/坪1,080 萬55.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・6房0廳6衛
- 2018/03/1067.8萬/坪1,100 萬16.2 坪・1/6F・店面・屋齡 31 年
- 2016/05/1616.1萬/坪890 萬55.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・7房1廳7衛含增建
- 2013/11/209.4萬/坪450 萬48.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2013/11/208.3萬/坪450 萬54.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2013/11/209.4萬/坪450 萬48.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2013/11/209.4萬/坪450 萬48.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2013/11/0110.8萬/坪570 萬52.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/25 | 台中市南區信義南街388號 | 16.1 | 890 | 55.4 | 5/6F | 華廈 | 36年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2020/01/13 | 台中市南區信義南街388號 | 17.4 | 920 | 52.9 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2019/10/15 | 台中市南區信義南街388號 | 19.5 | 1,080 | 55.4 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2018/03/10 | 台中市南區信義南街390號 | 67.8 | 1,100 | 16.2 | 1/6F | 店面 | 31年 | — | — | |
| 2016/05/16 | 台中市南區信義南街388號 | 16.1 | 890 | 55.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/20 | 台中市南區信義南街388號 | 9.4 | 450 | 48.0 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/11/20 | 台中市南區信義南街388號 | 8.3 | 450 | 54.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/11/20 | 台中市南區信義南街388號 | 9.4 | 450 | 48.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/11/20 | 台中市南區信義南街388號 | 9.4 | 450 | 48.0 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/11/01 | 台中市南區信義南街388號 | 10.8 | 570 | 52.9 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 6房0廳6衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義南街388號 | 2022/10/25 | 16.1 | 3 年 | -17.6% | ||
| 義南街388號 | 2020/01/13 | 17.4 | 6.2 年 | +61.4% | ||
| 義南街388號 | 2019/10/15 | 19.5 | 3.4 年 | +21.3% | ||
| 義南街388號 | 2016/05/16 | 16.1 | 2.5 年 | +71.4% |