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彧見

台中市南區愛國街105號・建商三瓦建設股份有限公司・24・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/07・建照 112中都建字第00942號

預售中位單價

49.9萬/坪

全期・全期中位 49.9（18 筆・2023/09～2024/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+76.9%

南區近一年中古中位 28.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/28	臺中市南區愛國街	55.6	958	17.2	5/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/05/25	臺中市南區愛國街	52.0	896	17.2	2/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/03/22	臺中市南區愛國街	51.5	1,068	17.2	3/7F	華廈	—	1房1廳2衛	一樓平面 180萬
2024/01/05	臺中市南區愛國街	52.2	900	17.2	7/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/19	臺中市南區愛國街	53.3	1,278	17.2	6/7F	華廈	—	1房1廳2衛	一樓平面 360萬
2023/11/08	臺中市南區愛國街	52.1	1,078	17.2	7/7F	華廈	—	1房1廳2衛	一樓平面 180萬
2023/10/31	臺中市南區愛國街	49.8	858	17.2	3/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/31	臺中市南區愛國街	51.7	892	17.2	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/25	臺中市南區愛國街	51.8	892	17.2	6/7F	華廈	—	1房0廳2衛	—
2023/10/12	臺中市南區愛國街	47.6	821	17.2	4/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/10/12	臺中市南區愛國街	48.5	836	17.2	5/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/10/12	臺中市南區愛國街	50.0	1,044	17.3	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 180萬
2023/10/04	臺中市南區愛國街	49.3	851	17.3	7/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/28	臺中市南區愛國街	48.5	1,018	17.3	5/7F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 180萬
2023/09/27	臺中市南區愛國街	48.0	828	17.2	3/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/09/25	臺中市南區愛國街	47.6	822	17.3	4/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/25	臺中市南區愛國街	47.6	822	17.3	2/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/21	臺中市南區愛國街	47.6	821	17.2	2/7F	華廈	—	1房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
萬安段五小段 13-5	89.5	住	—	—	2024/06/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。