近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–40.4 萬/坪・2014/03～2024/07・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/07/2424.0萬/坪558 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2340.4萬/坪940 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・7房0廳7衛含增建
- 2022/11/1330.3萬/坪705 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・7房0廳7衛含增建
- 2021/05/1417.8萬/坪415 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・6房3廳3衛
- 2020/12/0512.5萬/坪300 萬24.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2932.2萬/坪750 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・7房0廳7衛含增建
- 2019/04/1113.1萬/坪305 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2015/08/1310.7萬/坪257 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2015/04/1013.3萬/坪320 萬24.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/03/0211.8萬/坪285 萬24.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/04/118.3萬/坪200 萬24.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
- 2014/03/0310.2萬/坪245 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 台中市南區有恆街98巷4號 | 24.0 | 558 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/23 | 台中市南區有恆街98巷6號 | 40.4 | 940 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/13 | 台中市南區有恆街98巷2號 | 30.3 | 705 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/14 | 台中市南區有恆街98巷6號 | 17.8 | 415 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2020/12/05 | 台中市南區有恆街98巷8號 | 12.5 | 300 | 24.1 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 台中市南區有恆街98巷2號 | 32.2 | 750 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/11 | 台中市南區有恆街98巷2號 | 13.1 | 305 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/13 | 台中市南區有恆街98巷8號 | 10.7 | 257 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/10 | 台中市南區有恆街98巷8號 | 13.3 | 320 | 24.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/02 | 台中市南區有恆街98巷6號 | 11.8 | 285 | 24.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台中市南區有恆街98巷2號 | 8.3 | 200 | 24.1 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市南區有恆街98巷6號 | 10.2 | 245 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+126.5%
中位年化報酬
+70.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆街98巷6號 | 2022/11/23 | 40.4 | 1.5 年 | +126.5% | ||
| 恆街98巷2號 | 2022/11/13 | 30.3 | 2 年 | -6% | ||
| 恆街98巷2號 | 2020/11/29 | 32.2 | 1.6 年 | +145.9% |