近一年中位單價
28.8萬/坪
-21.7%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.0–37.1 萬/坪・2012/09～2025/10・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/10/2328.8萬/坪1,036 萬33.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降機械 60萬含增建
- 2025/05/2933.1萬/坪700 萬18.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2024/07/0937.1萬/坪1,336 萬33.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2024/05/1630.9萬/坪1,130 萬36.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳1衛
- 2023/06/0925.3萬/坪1,080 萬42.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2128.2萬/坪1,010 萬35.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2126.4萬/坪1,058 萬37.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/05/2318.8萬/坪715 萬33.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛升降機械 80萬含增建
- 2022/05/2319.1萬/坪853 萬40.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛升降機械 80萬含增建
- 2021/04/0829.8萬/坪1,100 萬34.3 坪・1/9F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/12/0718.8萬/坪820 萬39.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械 80萬
- 2018/01/2217.6萬/坪740 萬38.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛升降機械 60萬含增建
- 2017/09/1918.3萬/坪900 萬41.3 坪・1/9F・店面・屋齡 20 年・0房0廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2017/02/0516.7萬/坪660 萬35.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛升降機械 60萬含增建
- 2016/11/0918.8萬/坪428 萬18.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 台中市南屯區大英街259號 | 28.8 | 1,036 | 33.9 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2025/05/29 | 台中市南屯區大英街259號 | 33.1 | 700 | 18.5 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2024/07/09 | 台中市南屯區大英街259號 | 37.1 | 1,336 | 33.9 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/05/16 | 台中市南屯區大英街255號 | 30.9 | 1,130 | 36.5 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/09 | 台中市南屯區大英街259號 | 25.3 | 1,080 | 42.8 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/21 | 台中市南屯區大英街259號 | 28.2 | 1,010 | 35.8 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/21 | 台中市南屯區大英街259號 | 26.4 | 1,058 | 37.0 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/05/23 | 台中市南屯區大英街259號 | 18.8 | 715 | 33.9 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2022/05/23 | 台中市南屯區大英街259號 | 19.1 | 853 | 40.4 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/04/08 | 台中市南屯區大英街255號 | 29.8 | 1,100 | 34.3 | 1/9F | 公寓 | 23年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/12/07 | 台中市南屯區大英街259號 | 18.8 | 820 | 39.3 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2018/01/22 | 台中市南屯區大英街259號 | 17.6 | 740 | 38.6 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2017/09/19 | 台中市南屯區大英街257號 | 18.3 | 900 | 41.3 | 1/9F | 店面 | 20年 | 0房0廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2017/02/05 | 台中市南屯區大英街259號 | 16.7 | 660 | 35.9 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2016/11/09 | 台中市南屯區大英街259號 | 18.8 | 428 | 18.5 | 7/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+40.7%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街259號 | 2025/10/23 | 28.8 | 2.6 年 | +2.2% | ||
| 大英街259號 | 2025/05/29 | 34.2 | 9.5 年 | +105.9% | ||
| 大英街259號 | 2023/06/09 | 25.3 | 1 年 | +32% | ||
| 大英街259號 | 2023/03/21 | 28.2 | 0.8 年 | +50.3% | ||
| 大英街259號 | 2022/05/23 | 19.1 | 8.5 年 | +74% | ||
| 大英街259號 | 2022/05/23 | 18.8 | 8.5 年 | +49.3% | ||
| 大英街259號 | 2019/12/07 | 18.8 | 3.6 年 | +7.2% | ||
| 大英街259號 | 2015/11/16 | 16.6 | 2.4 年 | +25.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/07 | 台中市南屯區大英街259號 | 15,000 | 724 | 20.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2020/07/30 | 台中市南屯區大英街259號 | 22,000 | 446 | 49.1 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2012/12/21 | 台中市南屯區大英街255號 | 5,000 | 291 | 17.1 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2012/12/21 | 台中市南屯區大英街255號 | 12,000 | 618 | 17.1 | — | 店面 |